福州房价及福州房价2023新楼盘房价：到底是涨还是跌？

福州房价一直是人们关注的热点话题，特殊是随着福州的发展和改革开放，房价更是一路上涨，让人看尘莫及。但是，近年来福州楼市出现了一些转变，不少业内人士都在推测房价的走势。那么，福州房价2023会涨还是跌呢？

首先来看福州现有房价。目前福州市中心的房价可能在3万-5万元/平米之间，而福州周边城市的房价则低于此。不过，由于地理位置等因素的影响，福州的房价与其他城市相比还是比较高的。

其次，福州房价受到政策和市场因素的影响。当前，福州的房地产政策趋紧，一些限购、限贷等政策也对房价造成了影响。另外，市场上不断出现的新盘也会对房价产生一定影响。福州市政府也在努力引导土地给予和增加住房保障，这些都将对房价形成一定的制约。

那么，福州房价2023会涨还是跌呢？这取决于多种因素。假如福州市政府的保障房建设计划执行得力，土地给予被掌握在一定的领域内，二手房市场保持稳定，那么福州房价有看保持平稳或略有升高。但是，假如政府在掌握土地给予和房地产市场中不力，或出现一些外部因素影响房价，那么福州房价有可能出现一定程度的下跌。

不过，随着2023年福州新楼盘的不断推出，新的住房给予将会增加，这也将对福州房价形成一定的抑制造用。估量到2023年，福州楼市将会面临更多的转变和挑战，但信赖福州市政府和业界人士的共同努力，一定能够保持房价的稳定。