钢城区二手房

武汉更好听的一个区，青山区。“金山银山不如绿水青山”你看那话说的多好。现实上武汉市民都晓得，愿看 是美妙的，现实是心疼的，青山区，拥有全国更大的武钢集团，做为新中国成立的第一个钢铁巨头，为武汉的经济不断做出浩荡 奉献 ，产能居世界钢铁行业第四位，后和宝钢集团合并。

曾经武汉的青山区开展低迷，栖身情况差，严重投资项目数量不多，小厂区居多，人们上班栖身都不情愿 呆着青山区，颠末转型变革，比来几年青山区开展仍是不错的。

（青山区滨江CBD城市设想）

往 年武汉提出打造长江主轴，最初耀然青山，滨江地域乘势起飞，加上海绵工程大逾越，紫光大数据财产园落地、中国动漫落地，安然普惠、湖北银行强势进 驻，中国石油项目花落青山等等吧，给青山区注进 一股强劲的血液，此后青山区的开展只会越来越好。

（青山区功用分区示企图）

行政区的开展，短期看政策，中期看财产，持久看生齿。

从政策，财产，生齿那三个纬度来理性看青山吧

1.政策面，只是蹭到了两江四岸滨江商务区以及高铁商务区的福利。其他实正省级市级的新区或者财产规划没有青山。

2.财产

重组为宝武的武钢。中冶。除了有限的国资企事业单元外，整体青山欠缺 新财产的引进 ，欠缺 民营经济的活泼。怎么看出来？看看青山一些新的商办的活泼度就晓得了。例如印象城那得两栋写字楼，例如滨江的新财产写字楼。

3.生齿

青山严峻欠缺 流进 生齿。湖北周边市县来武汉的，青山的很少。即便在吸纳外来生齿上也不可。何以见得？你看看武汉那三年和将来三年的刚需区域和青山有没有关系？后湖，盘龙城，四新，白沙洲，光谷南光谷东。外埠来汉定居。要操行 ，不往 青山，要上班，比力少在青山。要刚需预算，更不会往 青山。

青山从江边到友谊大道新房价格都在2万。不管中冶仍是金科城。并且仍是平销。秒光没见过？为什么？

因为购置主力根本就是当地拆迁户。汉口武昌的根本不往 外，外埠人又买不起。最初只能平销，渐渐卖

持久来看，青山的生齿流进 目前还看不到期看 ！

短期政策没倾斜，中期财产未引进 ，持久生齿不支持，你说青山后面能越来越好吗？？

我其实也蛮喜好青山，也逼真看到青山那几年的改变 。整治江滩下了鼎力气，情况，贸易气氛在提拔。但是假设 那几个问题不处理。青山很难有高文为！那两年的开展更多都是成片拆迁，房地产支持起来的！让青山人总体债务渐渐积存 起来了！

青山需要在招商引资，财产倾斜，政府办事意识，人才引进 上下大功夫，实功夫！

忠言，逆耳！

在青山生活了六十多年，爱那遍地盘，虽然还不是很丰裕 ，不是很光鲜，但青山的前景必然很美妙，左邻长江，居杨春湖畔，两条地铁横贯工具，高铁中转京广，右邻东湖区内，武钢，一冶，船坞石化国企皆是，寡园，印力，澳山贸易城己陈规模，公园江滩美不堪收青山美

青山区，重工业的工业重镇，移 迁困难，开展前途有限，近十几年是看不到期看 的。

武钢、石化、乙稀等等，那些些企业近期不成能移 迁，而他们的污染要很重，固然如今环保治理很严，但对那类重污染企业，治理的办法 有限。

再就是那些大企业把土地占了，再开发也有限，可以成片开发的处所不多。

象中北路，以前沿路都是企业，如今会部移 迁走了，开发得也不错。

最明显的是关山大道片区，当初大小企业十几家，如今全数移 走了，成了高新区的重点区域，房价跨上了三万。

青山区既然是工业区，无妨就走本身的特色之路，以造造业为主，不要往 争什么高 科技 、互联网、金融之类的，在机械、化工、素材 等方面走出本身的特色之路。

滨江带的商务、栖身，靠内是工业园区，裁减落后的产能，治理好情况，成为武汉的造造业基地。

那个问题问的好，本人就是土生土长的青山人，我是看好青山区的开展，为什么那么说，青山区在以前确实不怎么样，事实 经济开展就靠武钢，石化，一冶，461.471，青山船坞等等几个单元，跟着市场经济的开展，青山区逐渐转型变成别的的财产，让青山区酿成了和以前大纷歧样的面孔，特殊 是地铁五号线的建成，会愈加让青山区变的让人另眼相看，

客看 来说，武汉最没有开展前途的是青山区和硚口区。差别于江汉和武昌如许的核心城区，青山硚口以前都有良多工业形企业，一度财产很兴旺，人均收进 还不错，如今低端财产被裁减，青山又没有办事业和其他财产支持，其实是不看好。说是建立青山滨江，武汉那城市连CBD，汉街，绿地国际的写字楼的租不出往 ，底子没有高端的财产来撑持写字楼开展。就算建好也是放那里都雅罢了，武汉东湖高新是独一的期看 了是武汉独一的期看 了…

青山区很好呀，与武昌相邻。早前开展欠好，次要是因为是武钢的范畴 过大，被人们认为是工业区。其实如今青山已经被青山绿水所围绕 ，栖身非常温馨。你能够在吉家网上面领会下青山的二手房，经纪人也非常专业。

没有。武汉市青山区本来是没有的一个区，为了建立武钢，就在本来是洪山区的青山镇，成立了青山区，然后又把洪山区的蒋家墩，八各人，任家路划给了青山区，后来青山区把蒋家墩改名为红钢城，任家路改名为红卫路。跟着青山区的开展，青山区渐渐把友谊大道以北纳进 了青山区的管辖。假设 武钢退出青山区，青山区的 汗青 任务就算完成了，因为青山区是随武钢而生，一定将随武钢而亡。武钢假设 退出青山区，青山区只要回回 洪山区才有开展前途，世间大事分久必合。

那些不看好青山的人，仍是过往 的老看 念，他们应到青山来走一走，看一看，觉得一下青山的浩荡 改变 ，他们必然会感应惊呀，必然会喊 好，来了就不想走。

武钢石化不移 迁，青山区难有大的开展，为什么那么说呢？钢铁业已是昨日黄花，日渐式微 ，高能耗，高投进 ，高污染，利润渐薄，情况变差，己影响区域内居民生活感触感染，挈 累区域经济的立异开展。同时，江夏和光谷东、以至是葛店开展可谓是日新月异，那是因为地盘资本的足够 操纵，吸引一大一批高 科技 企业和高档学府进 驻，带动本地的开展和区貌的提拔，因而武钢移 迁应该是时代变迁付与的指导决策层的一个任务，操纵十里钢城移 迁腾退的地盘资本，鼎力开展新兴财产，培育提拔高 科技 ，高附加值企业，用政策，区位优势吸收 高 科技 ，互联经济大佬的投资，那是青山区改动旧面孔，获得新开展的一个有效路子。

如今卖掉房子是伶俐仍是愚笨2022

关于有房一族的人来说，每小我情状 差别，到底卖不卖房子得视情状 而异，一般需要旧房换新房的必定要卖，不存在伶俐或者愚笨，缺钱用的也会卖房，假设 只是单纯的不差钱不差房，有余外 的房子闲暇 的话，那就随意你本身，房价是上涨的就能够卖，没有的话就没需要。

如今卖掉房子是伶俐仍是愚笨2022

1、假设 你的房子升值了很多，而你如今不缺房子住，那么卖掉换取现金是明智的，因为有现金在手，你能够干此外，并且房价再怎么涨也会有回落调整的阶段，万一你赶上了呢？

2、假设 你缺房子住，那么必定不应卖，因为以后绝对不会比如今廉价，并且奇高的贷款利率城市让你多掏几十万！

3、房贷是目前为行利钱更低的贸易贷款，假设 就一套房子，能不卖就不卖。

4、【高着儿】假设 你房子升值了一倍以上，且只要一套房子，假设 是我，我会卖掉再买一套，杠杆撬出来的现金能够买更大更好的房子，或者买一套留点现金在手上！

如今房价几钱一个平方2022

每个处所的价格是纷歧样的，并且差别地域的均价也会差别，以武汉本年房价为例子吧！

汉口各区域的房价：

二七 4-11W；汉口沿江3.5-5W；汉正街3-4.8W

新华3.5-4.5W；花桥2.5-3.5W；菱角湖2.8-3.3W

CBD2.4-3W；宝丰2.2-2.5W；古田滨江1.7-2.8W

古田中心1.7W；古田北1.6-1.9W；常青路1.8-2.3W

塔子湖1.9-2.3W；后湖1.9-2.4W；堤角1.9-2.4W

黄埔新城1.8-2.3W；阳逻0.6-0.9W；武湖0.9-1.2W

汉口北0.9-1.3W；横店0.8-1.1W；盘龙城0.9-1.3W

金银潭1.3-1.5W;常青花园1.2-1.9W；金银湖1-1.8W

前川0.7-1W；金银湖1-1.8W；吴家山1.1-1.5W

临空港新城1-1.5W；三店1-1.4W；走马岭0.7-0.8W

武昌各区域的房价：

司门口2.7-3.8W；武昌滨江3.4-3.9W；徐东2.8-3.2W

中南中北3.3-4.8W；丁字桥2.7-3.5W；白沙洲三环内1.7-2.1W

南湖2-3.5W；卓刀泉2-3.3W;建二2.2-2.8W；武丰2-2.5W

红钢城2-2.8W；杨春湖2-2.7W；关山2-2.8W

锦绣龙城1.5-2W；珞瑜东1.5-2.2W；花山1.7-1.9W

光谷新中心2.3-2.9W；光谷南1.7W；左岭新城1.3-1.5W

五里界0.8W；躲 龙岛1.4-1.8W；金融港1.9W

庙山1.1-1.4W；文化大道1.1-1.5W；黄家湖1.1-1.6W

金口0.8-1.2W；纸坊0.9-1.4W

汉阳各区域的房价：

钟家村2.3-2.8W；赫山1.6-2W；墨水湖1.7-2.2W

汉阳滨江2-3W；四新1.6-2.2W；王家湾1.1-2.3W

龙阳大道1.8-2W；升官渡1.5-1.9W；琴断口1.4W

太子湖1.4-1.8W；沌口中心1.1-2W；沌口西0.9-1.4W

军山0.7-1W；汉南0.5-0.9W；中法新城1-1.2W

蔡甸城区0.8-1W；后宫湖别墅约2W；奓山0.6-0.9W

如今房子为什么越来越欠好卖了

起首宏看 经济形势已经发作改动，新冠病毒招致全球经济衰退，国内经济增速也将放缓，而GDP增速每下降一个百分点，都要意味着数以万万计的新增就业岗位消逝。关于相当 比例的家庭来说，工做不变性变差，家庭收进 削减，天然会表现在社会消费上，房子做为更大的消费品天然也不破例。

其次银行和房地产开发商都被设置了红线，之前能够狼狈为奸，蝇营狗苟，尽心尽力共襄大业，一路推高房价。现在戴上了紧箍咒，银行为炒房客供给的枪收弹药少了，开发商能拿到的撑持也少了，市场天然就会大幅降温，炒房客们的预期也随之发作改变 ，炒房赚钱时代能够说已经完毕了。

最初，能买得起房的家庭已经不缺房子了，缺房子的家庭大多已经买不起房子了。跟着各地二手房批示 价纷繁出炉，房子的活动性越来越差，炒房客们抛售房产的情状 会越来越多，弃房断供的会越来越多。至于新的购房者，看 看 情感会加浓，凡是不是特殊 焦急的，或者不是缺心眼的，都不会在那个阶段高位接盘。

房子欠好卖是功德，出来混都是要还的，借了钱也是要还的。

在那个阶段，量进 为出是根本要求，勤奋增加储蓄，压缩没必要要的消费，为此后开展做储蓄是很有需要的。

21世纪不动产、科威国际、创辉、美联物业，中原地产，中先地产，中房收集，顺驰不动产，大业兴置业、满堂红 你看下能否有那些中介把！ 因为那些中介都是比力大的，至少买房之后有包管，并且手续比力标准！

您好，武汉丽华苑的房子价格相比照较廉价，一般情状 下，一室一厅的房子价格在5000元摆布，二室一厅的房子价格在7000元摆布，三室一厅的房子价格在10000元摆布，四室一厅的房子价格在15000元摆布，并且武汉丽华苑的房子还供给了一些优惠政策，好比有的房子能够享遭到折扣，有的房子能够享遭到免费拆修等等，所以总体来说，武汉丽华苑的房子仍是比力廉价的。