阜新市房产交易中心官网

1、登录市房地产权注销中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进进 在线申办。

2、登录市规划和疆土资本委员会(市海洋局)，点击“网上申报处事大厅”抉择 “产权注销”后抉择 申办营业内容。

3、登录广东省网上处事大厅，点击小我处事或企业处事，抉择 “部分办事”并点击“市规土委”，在“办事事项”中查找对应营业点击“在线打点”。

房产过户手续

1、两边当事人在房屋买卖合同签定后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明 、让渡合同等有关文件向房地产治理 部分提出申请，并申报成交价格;

2、房地产治理 部分对供给的有关文件停止审查，并在15日内做出能否受理申请的书面回答;

3、房地产治理 部分核实申报的成交价格，并根据 需要对让渡的房屋停止现场勘查和评估;

4、房地产让渡当事人根据规定缴纳有关税费;

5、由房地产治理 部分核发过户单。在打点上述手续后，两边当事人应凭过户手续，并按照《中华人民共和国房地产治理 法》的规定领取房地产权属证书。

房产过户费用

1、交易手续办事费：室第6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非室第10元、平方米。买卖两边各承担一半。

2、注销费：通俗二手房室第类为80元、套，买方承担。

3、地盘收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋一般成交价的2%计征。卖方承担。

4、核档费：50元/宗。

5、契税：税率为3% ，按一般交易成交价格计征;小我购置的自用通俗室第(建筑面积144平方米以下、容积率1。2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1。5%征收;拆迁居民因拆迁从头购买二手房的对相当 于拆迁抵偿款的部门免征契税，成交价格超越拆迁抵偿款的，对超越部门征收契税。买方承担。

6、印花税：税率1‰，按一般交易成交价格计征，交易两边各承担一半。

7、营业税及附加：12月17日，新的二手房购置政策发布 。对已贷款购置一套住房但人均面积低于本地均匀程度，再申请购置第二套通俗自住房的居民，对照施行初次贷款购置通俗自住房的优惠政策。对住房让渡环节营业税暂定一年实行减免政策。此中，将现行小我购置通俗住房超越5年(含5年)改为超越2年(含2年)让渡的，免征营业税;将小我购置通俗住房不敷2年让渡的，由按其让渡收进 全额征收营业税，改为按其让渡收进 减往 购置住房原价的差额征收营业税。

8、小我所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种体例

(1)税率20%，按财富让渡所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

(2)未能供给原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

辽宁省阜新市房产注销能够网上打点吗

辽宁省阜新市房产注销不成以网上打点。根据 查询相关材料信息展现 ，房产过户手续，不成以在网上打点。要本人亲身到房管局打点。二手房过户根本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。差别地域有时法式差别。

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