兴义二手房价格

2022年9月份兴义市二手房成交量较高。2022年9月二手房均价2022年10月二手房均价4，168元每平山樱方，同比往 年少百分之0.19%套均价：57万元4，184元伏唯启每平方，环比上月多百分之缺如0.38房租：13.63元每月。

兴义二手房135.59平米过户费怎么算

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：初次购房评估额1.5%，非初次2%，买方缴纳;

2、 印液袭花税：房款的0.05%

3、 交易并袭费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属注销费及取证费：一般情状 是在200元内。

二、 卖房人应缴纳闹蔽兄税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、通俗房满2年减免)

4、 小我所得税:房款的1%（.通俗房满五年独一减免）。

能够，买二手房能够组合贷款，但是需要契合规定。

二手房的贷款体例有三种，贸易贷款、公积金贷款键旁和组合贷款。告贷申请人需别离 向住房资金治理 中心和银行别离 提出版面贷款申请，并提交有关材料、签定合同。客户在接到银行附和 贷款的通知后，需与贷款行就公积金小我住房贷款和自营性小我住房贷款别离 签定告贷合同和担保合同、打点抵押、保险。签定合同后，应根据 国度和本地的法令律例，打点抵押注销、保险及其稿则橡他必需的手续，抵押注销与保险费用由告贷人承担，抵押期间保险单副本由贷款银行保管。

《贷款公则》第二十一条

贷款人必需经中国人民银行批准运营贷款营业，持盯缓有中国人民银行颁布的《金融机构法人答应证》或《金融机构营业答应证》，并经工商行政治理 部分核准注销。