威海市房地产信息网

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一般购房者在完成房产交易时，城市查询房屋的网签情状 ，可是仍然有些人关于网签查询的办法不领会，那么，小编就来介绍下威海房产网签查询办法是什么。

一、威海房产网签查询办法是什么

登录房屋所在地“房地产治理 政务信息网”，间接在首页点击“毁知局网上签约查询”;点击后进进 查询页面，输进 《商品房买卖合同》封面左上角编码，再输进 约时所确定的密码就能停止合同有关信息的查询。或者也能够照顾小我身份证前去房管局停止现场房屋网签查询，在房管局交易处事窗口供给合同及身份证就能查询相关信息。

二、网签的注猛销意事项是什么

1、假设 购置新房，网签时必需要核查开发商是不是拥有商品房开发预售答应证，有了预售证，则凡是开发商也具有了地盘利用证、规划答应证、建立工程答应证等。

2、纤让网签时必需操纵房产治理 部分同一印造的原则 房屋买卖合同文本，并根据 文本中所列公约挨次填写，应填写完美 不克不及随意。

3、网签时必需要留意合同公约中两边所填写的内容中权力和营业是不是对等。

4、实行网签之前，买房者应先上缴房屋维修基金，完成缴纳后才气打点网签。

5、面积确认及面积差别处置。若是决定按套内建筑面积为根据实行面积确认及面积差别化处置时，需要在“面积差别化处置”公约中确定面积发作误差时的处置体例。

6、购置新房网签时必需要认准交房日期是不是确定，延期交房是经常的事，开发商在预售合同中凡是会大做文章，有的开发商会用“水电气安拆后、量量验收合格后、小区配套完成后”等较为笼统的语言。

总结：以上就是小编介绍的关于威海房产网签查询办法是什么的全数内容，期看 能给各人带来搀扶帮助 。想必各人看完之后也有所领会了吧！假设 想要领会更多的相关信息，请多多存眷齐家网，齐家网将给各人供给更全、更详尽 、更新的资讯信息。

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房价查询网站有哪些

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如今良多人购置房子之前城市先上彀往 查询房价，看看哪块的房子是本身有才能购置的，然后再从中抉择 合适本身的房源户型，那么房价查询网站有哪些呢？下面和小编一路来看看吧。

房价查询网站有哪些

1、房全国查房价网

(1)房全国查房价网成立于2006年。它是房地产中成立最早的专业房产评估网站，它依托着房全国网站强大的楼盘数据、房源数据，开展到如今为行，已经笼盖了我们国度的58个重点城市，和大约15万个楼盘有协做 ，为浩瀚的访客供给实在、客看 反映该城市的房价走势。

(2)房价查询网站是专业的房地产范畴信息的供给商，它拥有国际先辈的房地产价格评估模子，从而为房地产、银行金融机构、政府部分、行业协会等供给免费的房地产价格数据，为广阔房客供给免费的房屋买卖、资产证明 等房地产价格评估办事。

(3)房价查询网站的网站内容次要包罗：楼盘根本参数、楼盘价格走势、楼盘动态、以及通过房全国查房价网专业模子计算的楼盘价值的阐发及单套房屋批示 价等。那些数据阐发陈述已经被猛销全国多家媒体所引用，而且已经达成了持久的战术 协做 。

2、房价网

(1)房价网是一家专注于房地产行业的互联网高科技网站， 它的网站已经笼盖了上海、北京、天津、沈阳、杭州、南京、广州、深圳、成都、西安等二十七个城市。房价网通过互联网、手机等平台，而且凭仗着网站本身研发的定向搜刮以及数据发掘等专利手艺，从而成为我们国度首家线上供给免费的房地产估价的专业地产网站。

(2)房价网拥有10万多个小区动态常识库，从而实在、客看 的反响出各个地域的楼市房价走势。网站供给的内容次要包罗：系统对楼盘价值的阐发及批示 价、楼盘动毁知局态、实在的价格走势、短信订阅目标 房源等等。

(3)房价网的目标 是供给实时、实在、全面的房源信息，拥有便当 、快速、高效的智能信息婚配手艺，从而为访客快速精准的找到合适的房源，同时也供给全面深进 的房产办事。

3、智房网

(1)智房网通过将全球支流旅游地产项目和本网站的忠实置业会员间接对接，从而削减没必要要的中间商利润流失，压缩传统告白浩荡 的营销开收，间接让利于买房人，从而实现“开发商和购房者”最间接的销售对话。

(2)智房网的协做 旅游地产项目目前已经笼盖了：北京、天津、 福州、云南、唤 和浩特、 重庆、威海、张家口、吉林、 三亚等地域，实现了全国重点城市旅游地产项目标无缝对接，同时还运用收集数据库系统，成立了全国范畴 内大约50万人以上的忠实客户俱乐部，而且和严重机关团体、旅游机构、 行业机构成立了持久的异业联盟行销。

(3)智房网的标语是：“每一方山川名胜都有智房网的地产项目，每一个城市角落都有智房网的忠实客户”，力图让每一个客户都找到合适本身的产物，从而实现开发商和购房者之间完美的双赢。

查询房价的时候要找靠谱的网站，如许的房源纤让是实在的，房子的价格才不会那么虚，以上是关于房价查询网站有哪些的相关内容介绍，列位想要查询房价的伴侣能够详尽 领会一下。

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威海市住房保障和房产治理 局

地址：光亮路48号

德律风：(0631)5223729

威海市环翠区房产局

地址：杏花西街18号

德律风：(0631)5225229

威海市开发区房管局

地址：青岛中路106号

德律风：(0631)5982892

乳山市住房保障和房产治理 局

地址：府前路2号

德律风纤中：(0631)6656294

注：若要查询的准确 的小我房产证信息(包罗：房屋所有人名称、产权证号、注销核准日期、建筑面积、房屋设想用处、权力来源、房屋能否抵押、能否被查封等等)，则必需照顾小我身份证猜竖虚件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房屋治理 局、房管处)档案馆或窗穗燃口查询。

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威海 房产证打点 流程如下： 　1、确定开发商已经停止初始注销 开发商打点初始注销是本身 打点房产证 的需要前提前提。根据 《 商品房 销售治理 办法 》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付利用之日起60日内，将其需要打点悔基房屋权属注销的材料报送房屋所在地房地产行政主管部分。凡是主管部分打点初始注销所需时间大约为20～60日不等，因而在收房进 住后的两三个月之后，能够向开发商询问打点初始注销的情状 ，也能够到当地的房地产交易信息网站停止查询。为确保本身的利益，在《 购房合同 》中应对开发商打点初始注销的时限加以约定，出格 是开发商打点初始注销的最初期限以及打点完毕后的“及时通知义务”等，明白不及时打点应当承担的补偿责任。 2、到治理 部分领取并填写《房屋(地)所有权注销申请表》 申请表填写之后需要开发商签字盖印。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处御世领取并填写就行了。能够事先向开发商询问， 房产证 应该在哪个部分打点，然后间接向该部分征询，省往 驰驱 之苦。 3、拿测绘图(表) 因为测绘表碧拆谨是注销部分确定房产证上标注面积的重要根据，因而是必须的素材 之一。能够到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带 身份证 间接到开发商处领取，也能够向注销部分申请对房屋面积停止测绘。 4、领取相关文件 在前面询问相关部分时，必然要明白需要领取哪些需要的申请文件，一次齐全 。那些文件包罗购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖印。 5、缴纳 公共维修基金 、 契税 公共维修基金一般由房产所在地域的小区办收取，部门城市已经起头由银行代收公共维修基金，缴纳的办法能够询问开发商的处事人员。需要重视 的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必需保留好缴纳凭证，那两笔款项的缴纳凭证是打点房产证的必须文件，一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请素材 素材 次要包罗以下几种：(1)盖印的申请表;(2) 房屋买卖合同 ;(3)签定预售合同的买卖两边关于房号、房屋实测面积和房价结算确实认书;(4)测绘表、房屋注销表、分户平面图两份;(5)专项维修资金公用收条;(6)契税完税或减免税凭证;(7) 购房 者身份证明 (复印件查对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提早还贷证明 。 7、根据规按时间领取房产证 必然要保留好治理 部分给的领取证书的通知书，并根据上面通知的时间领取房产证。别的，在缴纳 印花税 和产权注销费、工本费时需认真查对房产证的记载，出格 是面积、位置、权力人姓名、权属形态等重要信息。