安居客海南省定安县富民小区

在自贸港政策和人才引进政策吸引下，海口施行“百万人才进海南”动作方案两年多，共打点引进人才落户逾7.25万人。

8月16日国度统计局公布的7月70城房价数据展现 ，海口新房价格环比上涨1%，二手房价格环比上涨1.3%，新房、二手房价格环比涨幅均居70城之首，领涨全国楼市。

多位受访对象表达 ，海口房地产市场处于卖方市场，客多房少，新房呈现捂盘惜售或绑缚车位等加价销售乱象，二手房挂牌房源少，部门业主出卖意向弱，囤房现象亦很多见，多因素配合助推海口房价上涨，海南自贸港建立盈利进一步推涨购房者的购房热情。

目前海口新房和二手房市场均处于卖方市场。视觉中国

客多房少楼市乱象再现

“如今很难在海口买到适宜 的房子，开发商捂盘现象严峻，要么说卖完了，要么绑缚车位销售，都想涨价再卖。”比来有购房方案的佳颐告诉21世纪经济报导记者，其前不久托关系问国沣城在售情状 ，售楼处回复称目前已在售房源，联络新房中介才得知需要绑缚车位销售，并加收目标费。

21世纪经济报导记者致电国沣城售楼处，销售回复称目前三期项目均未拿到预售证，售楼处亦未开放。

海口新房捂盘销售、加收目标费、搭售车位等情状 其实不少见，近期同样有置业诡计 的文婷透露，根据 她的看房体味 ，海口新房目标费8万-40万元，要选好楼层还要买车位。海口房地财产内人士晓枫证明，如今按政府调控的新房价格很难买到房。

目前海口新房和二手房市场均处于卖方市场。海口房地产经纪人彭然告诉21世纪经济报导记者，海口如今意向购房者多，“情愿 卖房的人比力少”。链家是海口更大的二手房交易平台，链家数据展现 ，8月19日海口二手房挂牌量仅5229套。客多房少成为鞭策海口二手房价格上涨的重要原因。

统计局数据展现 ，本年海口二手房价格持续上涨，环比涨幅在0.4%-1.3%之间。安居客数据展现 ，8月海口二手房均价1.7万元/平方米，较1月上涨近0.17万元/平方米，涨幅近11%。

在海口出名房企工做的孙阳向21世纪经济报导记者指出，海口房源欠缺的另一个原因可能是市场存在“囤房”现象。孙阳曾屡次前去西秀海滩四周 项目踩盘，发现小区夜间亮灯率不敷1/3，“那阐明 良多人并未进 住，那不是个例，我看了大量楼盘都是如许，良多小区还存在毛坯房。”

海口面积3127平方千米，不敷北京面积的1/5。孙阳提醒，受天然情况、政策调控和市场情状 影响，海口房地产在售房源远少于其他大部门同级城市，那也意味着海口房价颠簸的概率和幅度更大。

自贸港建立推涨购房需求

现实上，在助推海口新房、二手房价格上涨的诸多因素背后，最底子的是海南自贸港政策盈利预期释放。

2018年中心 决定撑持海南全岛建立自在商业试验区，目前海南自贸港建立已进进 全面施行阶段，陪伴外资机构、本钱继续 涌进 ，包罗海口在内的海南经济开展将进进 新一轮提速期。

在建立海南自贸港之前，海南房地产市场的岛外需求占据主导地位，房地产必然水平上摆布了海南经济开展。2017年以来海南严控地盘开发，施行总量锁定、增量递加、存量优化的方针。2018年4月22日，海南启动全域限购，房地产调控进一步加强。

自2018年以来，房地产投资占海南省的固定投资比下降了10%，而同期全国该数据增加了8%。中指数据展现 ，本年海口仅成交6宗宅地，那意味着将来一段时间内海口新房项目将被进一步压缩。

另一方面，在自贸港政策和人才引进政策吸引下，海口施行“百万人才进海南”动作方案两年多，共打点引进人才落户逾7.25万人。将来跟着财产构造晋级，经济快速开展，海口在内的海南对生齿的虹吸效应还将进一步凸显。

严控地盘开发，意味着海口宅地出让和新房项目将进一步收紧，大量新增落户，叠加当地需求，意向购房群体进一步增加，房地产市场供需矛盾凸显。晓枫指出，2025年摆布海南适时启动全岛封关运做的政策也使得部门购房者担忧彼时房地产政策改变 ，方案提早“上车”。

两位海口经纪人均告诉21世纪经济报导记者，海口当地购房需乞降新增落户购房需求都良多。孙阳所在公司的一个项目尚未开盘，“目前有600多套待售房源，蓄客已经超越3000组，多为周边居民”。

（文中佳颐、文婷、晓枫、孙阳、彭然均为化名）

（做者：李莎,王语嫣 编纂：周上祺）

海南万宁大茂哪里有租房子

海南万宁大茂城区有租房子的。根据 查询相关信息展现 ：租房能够利用安居客万宁租房网，供给万宁租房价格，房租价格走势图，租房租金均价信息，查询万宁租房价格是几钱一个月，租房价格排行，领会万宁出租房均匀价格趋向。

全国450个小城市超9成房价不外万元：海南万宁列第一

“全国已有6亿栋房屋”？近日，那个数据引发普遍存眷。那么，目前小城市的房价程度若何？

据中国房价行情网和安居客的数据，目前450个小城市中，有30个城市房价均匀单价过万，占比为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不外万元。从区域散布来看，房价过万的小城市次要散布在浙江、江苏、福建、海南等地，此中海南的万宁市位居第一。浙江共有12个小城市房价过万，占全国30个房价过万小城市的比重高达4成。

数据展现 ，小城市中，有2个城市均匀单价超越2万元/平方米，别离 是海南的万宁和浙江的丽水。此中万宁以20864元/平方米位居第一。

为何浙江的小城市房价普及 较高？杭州规划委员会专家委员会副主任委员汤海孺认为，浙江小城市的经济开展较为平衡。变革开放后，浙江的乡镇企业率先兴起。在足够 市场合作之后，每个县根本上都构成有本身独具特色的财产链和主导财产标的目的，整体的丰裕 程度较高，房价也就有较强的支持力。

将来10年我国将迎来更大“退休潮”，低龄老年人就业引热议

不久前，《半月谈》发文称，将来10年间，我国将迎来史上更大“退休潮”，60后（指60岁退休以后）群体正以均匀每年2000万人的速度退休，此中很多女性在年满50岁时，就切换到了退休养老的人生下半场。近段时间，有关白叟就业的话题，也频频登上热搜。

中国老龄科学研究中心与社会科学文献出书社发布的《老龄蓝皮书：中国城乡老年人生活情况查询拜访陈述(2018)》提到，我国有9000多万的60岁以上老年在业生齿。

老年人实现再就业，缺的就是平台和时机。业内人士揣度 ，跟着中老年专属的互联网产物、文化旅游、线下门店增加，有看 降生一批更合适老龄人群的新职位，让老年人全方位参与到老年行业的开展过程中。互联网雇用平台也将继续 优化平台适老化办事，让更多老年人间接受惠资本整合与技能婚配价值。

“并购之王”失联原因曝光，华兴本钱CEO包凡正共同查询拜访

因公司开创人包凡被传失联引发业界注目，华兴本钱控股在2月16日曾通知布告回应未能与包凡获得联络，2月26日，公司再度通知布告，确认包凡正共同中国有关机关的查询拜访，但没有透露案件详情。自包凡失联一事曝光以来，华兴本钱控股股价已跌近30%。

据领会，包凡为华兴本钱控股开创人、董事会主席兼首席施行官。业界有传说风闻称包凡或与华兴本钱总裁兼华兴证券（香港）前董事长森林数月前被有关部分带走有关，不外华兴本钱控股26日晚的通知布告并没有透露案件详情。

包凡持有华兴本钱控股近5成股份，常日做风高调，在中国科网界具有较高出名度。据华兴本钱控股官网介绍，包凡拥有七韶华尔街投资银行体味 ，先后办事于摩根士丹利和瑞士信贷。在创建华兴本钱集团之前，包凡曾任亚信科技（集团）首席战术 官。包凡于2005年创建华兴本钱集团，率领其成为中国领先的办事立异经济的金融机构。

而关于包凡事务，大摩颁发陈述称，将陆续 存眷事态开展，其认为包凡除了担任治理 职务外，仍是华兴本钱控股的控股股东，多年来不断是华兴本钱营业和战术 的关键 人物。因而，估量 华兴本钱控股的股价会因该动静而呈现部门颠簸。该行庇护 “与大市同步”评级，庇护 目标 价9.8港元。

二手房能够到以下平台：

1、安居客：

国内房产信息办事平台，2007 年正式创建，始末努力于实现打造“人人相信的生活办事平台”的企业愿景。公司营业全面笼盖新房、二手房、租房、贸易地产、海外埠产、拆修等范畴，在为用户供给放心、可靠、便当 找房办事的同时，称心 开发商与经纪人高效收集妥帖 需求。

2、房全国：

房全国是房地产家居行业专业收集平台，房全国从创建伊始就树立了“科技驱动”的开展理念，继续 在大数据和人工智能等尖端科技上发力。2018岁首年月创始性地推出了“经纪云”、“开发云”、“家居云”三大云平台，别离 办事于经纪行业、房地产开发行业、家居行业三大贸易用户群。

3、链家网：

链家网是集房源信息搜刮、产物研发、大数据处置、办事原则 成立为一体的国内领先且重度垂曲的全财产链房产办事平台。链家网楼盘字典收录了包罗房源房间门商标、原则 户型图、属性信息、配套设备信息、汗青营业数据等多维度信息。

4、我房网：

我房网成立于2008年4月，从属于海南我房地产参谋有限公司。我房网依托海南特殊 的天文位置，连系本身独有的资本优势，努力于打造“全国更大的旅游地产网购平台”。我房网专注海南房地产物牌营销，为存眷海南房产、海南楼市的开发商、购房者等房产人士免费供给房产信息交换平台。

5、找房网：

找房网是房地产租售办事平台，专注于房地产租售信息办事。找房网供给了海量的房源数据，为找房用户供给有实在价值的参考信息。找房网供给浩瀚生活办事信息，并为找房用户供给协做 商家的优惠办事。供给阳光通明的交易流程，让找房用户随时晓得交易进度。

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