有个公租房，我买下了，现在后悔了，想变回以前公租房了，可以吗？买的小区变公租房了怎么办？

住建部才公布《推行政府购买公租房运营治理服务的试点方案》，但也只是答应部分试点地区政府可以购买公租房，限定户型面积、给予对象和租金准则的保障性住房，不存在进住五年后可购买产权的政策。公有住房的承租权在没经产权所有人答应的情状下，意味着该小区的产权已被政府收回，政府有权将房屋分配给符合条件的公租房申请者，同时可以考虑出售房产或者租赁其他房产作为解决方案。

有个公租房，我买下了，现在懊悔了，想变回以前公租房了，可以吗？

不可以，我国政策规定公租房是不可以进行买卖的。

直到2018年，住建部才公布《推行政府购买公租房运营治理服务的试点方案》，但也只是答应部分试点地区政府可以购买公租房，个人还是不答应买卖。

公租房（廉租房）是指政府提供政策支持，限定户型面积、给予对象和租金准则的保障性住房，只租不售，不存在进住五年后可购买产权的政策。

依据公共租赁住房治理方法的规定，公租房是不可以购买的，公租房的租赁期一般为五年，而公租房拆迁的，承租人可以获得一定的经济补偿。

按照国家现行法律法规，公有住房的承租权在没经产权所有人答应的情状下，不能擅自转让。假如征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让，但是得办理相关的手续。

买的小区变公租房了怎么办？

需要移离公租房区因为买的小区变成了公租房，意味着该小区的产权已被政府收回，并且为了保障低收进人群的居住权益，政府有权将房屋分配给符合条件的公租房申请者，所以原先的业主需要移离该小区。
假如原先业主不想移离该小区，可以与相关部门进行沟通协商，但是需要先了解政策法规，以及是否有适用的特例政策。
同时可以考虑出售房产或者租赁其他房产作为解决方案。

有了公租房也是可以买商品房的，但在网签前必须签合同在商品房交付后退还公租房。实际上公租房并非可以一直都能住下往的，一般是实行五年一审的政策，到期后会检查，假如发现住客已经购买了商品房，就不可再续约了。

需要依据具体情状进行分析，可以考虑如下几个方面。

1. 假如买的小区确实变成了公租房，那么你的住房的价值可能会大大降低，也可能会影响你未来的居住环境、生活质量和社交圈子。

此外，依据相关法律法规对于转化为公租房，你可能会需要接受政府的征收安置，需要按照规定的程序进行申请和处理。

2. 在具体应对这种情状时，可以考虑以下几种方案：首先，可以了解政府的征收政策和规划，看看自己是否能够在其中获得一些补贴或者其他的安置。

其次，可以与物业和相关部门沟通，了解具体的政策和方案，协商解决方案。

最后，假如一切都无法解决，还可以考虑出售或者转租房屋，在其他地方购置其他的住房，保障自己的生活质量。

1. 假如已经购买的小区变为公租房，购房者可能会有所失看，因为公租房与普通的房产相比，存在一些限制，包括居住期限较短、不得转租、装修要求等等，这些限制可能会影响房产投资的价值。
2. 在这种情状下，购房者可以首先了解房地产政策，包括其融资和治理。
购房者还应该收集更多信息，例如购买的小区何时会变为公租房以及政府是否给予一定的补贴，以便做出更明智的决策。
3. 此外，购房者还可以考虑出租或转卖房产的选项。
假如该小区的市场价值被打折，出售变成了一项不划算的抉择，找到一位可靠的信用良好的租户可能是更现实的抉择，而这种方法可以为购房者提供一些额外的收益。

1.假如已经购买的小区由商品房变成公租房，对于购房者来说，会面临诸多困难。
因为在公租房中，业主无法卖房或转让，只能被逼迫纳进租赁治理，购房者要么抉择出租房屋，收回购房本金和部分利息，要么只能陆续承担租赁压力，这对购房者来说是一种经济缺失。
2.因此，在购房前，购房者应该亲昵关注社区信息，并在购房合同中注明权利和责任领域，尽可能保证自己的利益。
3.此外，在政府拨付公租房时，应该更加关注住房政策的转变，并及时调整购房计划，这样才能更好地保障购房者的权益和利益。