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房屋租赁合同（正式版）

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理 法》及其他相关法令、律例规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙两边就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋根本情状 ：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第____层，户型______，房屋构造为_______，建筑面积_______平方米；房权证号为：_____ ____。

二、房屋用处：该房屋用处为________。除两边另有约定外，乙方不得肆意改动房屋用处。

三、租赁期限：租赁期限自 年___月___日至 年___月___日行。

四、租金：该房屋月租金为（人民币） 元整。出租方不得以任何理由肆意调整租金。

五、付款体例：乙方应于本合同生效之日向甲方付出租赁包管金 元整。租金按 结算，由乙方于每期租金到期前 日内交付给甲方，该房屋租赁税金等因租赁而向政府有关部分付出的费用均由乙方承担，租金发票亦由乙方自行负责。

六、交付房屋期限：甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

七、甲方对产权的许诺：甲方包管该房屋没有产权纠纷；除填补 协议另有约定外，有关按揭、抵押债务等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后若有上述未清事项，由甲方承担全数责任，由此给乙方形成经济缺失 的，由甲方负责补偿。

八、关于拆修和改动房屋构造的约定：乙方不得随意损坏房屋设备，如需改动房屋的内部构造、拆修或设置对房屋构造影响的设备，需事先征得甲方书面附和 ，投资由乙方自理。乙方应合理利用其所承租的房屋及其从属设备。如因利用不妥形成房屋及设备损坏的，乙方应立即 负责修复或经济补偿。

九、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间所产生的以下费用由乙方付出，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．德律风费； 4．物业治理 费； 5．________________；

十、租赁期满后，本合同即末行，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求陆续 租赁，则须提早1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙朴直式书面回答，如附和 陆续 租赁，则续签租赁合同。

十一、提早末行合同租赁期间，任何一方提出末行合同，需提早1月书面通知对方，经两边协商后签定末行合同书，在末行合同书签定前，本合同仍有效。 如因国度建立、不成抗力因素或呈现本合同第十条规定的情形，甲方必需末行合同时，一般应提早1个月书面通知乙方。乙方的经济缺失 甲方不予抵偿。

十二、违约责任：租赁期间两边必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，须向对方交纳￥ 元做为违约金。乙方过期未交付租金的，每过期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。过期交付租金超越 日，甲方有权去除 本合同，并没有前提收回出租房产及充公租赁包管金，该房产内的属于乙方的物品，乙方应在甲方收回出租房产时自行移 离该房，如超越 日仍未移 离的，乙方许诺甲方可对该物品停止处置（移 离、变卖等），由此形成的一切缺失 由乙方自行负责，与甲方无关。

十三、因不成抗力原因招致该房屋毁损和形成缺失 的，两边互不承担责任。

十四、乙方应遵守国度的社会治安条例、消防条例等法令、律例，不得操纵该房处置任何违法活动，不然由此产生的一切后果及责任均由乙方承担，与甲方无关。未经甲方附和 ，乙方不得转租该房。乙方许诺舍弃 优先租赁权以及优先购置权。

十五、本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定填补 协议。填补 协议与本合同纷歧致的，以填补 协议为准。

十七、本合同在履行中发作争议，由甲、乙两边协商处理。协商不成时，甲、乙两边附和 提交仲裁委员或法院处理。

十八、本合统一式三份，均具有同等效劳 。

十九、承租房屋从属设备如下，乙方应连结完美 整洁，若有损坏，应负责维修或照价补偿：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

证件号码： 证件号码：

地址： 地址：

联络德律风： 联络德律风：

账户： 年 月 日

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