2021兰州市房屋交易费用?2021昆明二手房交易费用?
2021年最新二手房交易税费明细与收费准则:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情状:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
2021兰州市房屋交易费用?
2021年最新二手房交易税费明细与收费准则:
1、个人所得税
支付方:卖方。
征收准则:个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%
免征情状:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
2021昆明二手房交易费用?
昆明二手房税费明细表2021:契税 一套 90M2以下 1%; 90M2以上 1.5%; 二套 90M2以下 1%; 90M2以上 2%; !三套及以上 3%。
增值税 不满两年 约5.3%
两年以上 普通住宅 免征
非普通住宅 差额的5%
个人所得税 (全额1%或差额的20%) 1%
满五唯一 免征
土地出让金 出让性质土地 免征
划拨性质土地 约1%
买卖中介费 双方共同承担 2%-3%
银行评估费 全款 免费
昆明市二手房交易费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情状是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
2021二手房第二套过户费用?
2021二手房购买二套房需要缴纳5.5%的增值税费,购房时间满两年可免缴。房屋面积在90平方以下,契税为房屋评估价的1%,超过90平但低于144平的房屋,收取1.5%,大于144平的房屋收取3%的契税。个税按1%缴纳,购房时间超过五年,且是唯一住房,可免缴。
2021哈尔滨房产交易费用?
哈尔滨的房产交易有契税,还有大税,还有个人所得税,有的说是看你跟买房时和房主怎么往谈?,有的说用说是房主单着的,但是有的说是你买方丹,大税的费用八七八十万的房子可能会有七八千块钱的费用,买房前一定要谈好所有的说,以免多花费用
2021淄博二手房过户费?
淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。
2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。
3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴纳;不是唯一住宅:成交价和评估价取高价×1%。
其次,房管部门收取的费用,包括测绘费、交易手续费、产权登记费和抵押登记手续费。
1测绘费:住宅1.36元/平方米。