为什么成都现在有很多带平台的二手房在出售？成都二手房限售政策？

这些房源所处的小区或地段也具备较高的人气和投资价值，一些购房者更喜欢带平台的二手房，这些因素也促使二手房市场上带平台的房源比较热门。方可新购买商品住房或二手住房。2、在全市领域内新购买的商品住房或二手住房，3、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市领域内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，包括房主、登记日期、成交价格等，注重产权证上的房主与卖房人是否同一个人。

为什么成都现在有很多带平台的二手房在出售？

1 带平台的二手房在成都出售很多。
2 主要原因是成都的房地产市场相对活跃，房价也比较稳定，这些房源所处的小区或地段也具备较高的人气和投资价值，因此很多人抉择出售这些房源，带平台的二手房也是其中一种抉择。
3 此外，一些购房者更喜欢带平台的二手房，因为平台可以增加房屋使用面积，提高生活质量；亦或者是因为带平台的房屋可以增加更多的储物空间，方便日常生活。
这些因素也促使二手房市场上带平台的房源比较热门。

成都二手房限售政策？

1、户籍迁进成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。

2、在全市领域内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

3、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市领域内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市领域内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房

成都温江哪里的二手房比较好？

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完全性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权笔录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完全性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注重产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于答应出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己托付机构来详尽了解。在决定购买前，消费者应该仔细看察户型是否合理，各种治理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业治理费及收费准则如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情状，如物业治理、水、电、气费等。

在把握房屋基本情状的基础上，消费者应从多个方面对比推断二手房的价值。也可以托付信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情状下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地治理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。