开发商交房提供三书两证一表详解？验房三书两证一表是什么？

开发商交房提供三书两证一表详解？

三书：《建筑工程质量认定书》，这是房屋通过有关部门质量验收的凭证;《住宅质量保证书》，这是开发商针对房屋质量保修期限、保修领域的约定;《住宅使用阐明书》，主要是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如平米荷载、墙体结构类型、防水、开关插座配线功率等的相关阐明。

一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是房地产项目经过相关部门的综合验收依据。

一表：《竣工验收备案表》，确保业主可以办理房产证的重要文件。

验房三书两证一表是什么？

“三书两证一表”三书是住宅使用阐明书、住宅质量保证书、建筑工程质量认证书，两证是，新建住宅商品房准许交付使用证、商品房竣工验收合格证，最后是竣工验收备案表。这些证件齐备，才是合格的商品房。

三书：

一是《建筑工程质量认定书》，这是房屋通过有关部门质量验收的凭证;

二是《住宅质量保证书》，这是开发商针对房屋质量及保修时限、领域的答允;

三是《住宅使用阐明书》，主要是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关阐明。

2、一证：

没有三书一表已经收房了怎么办？

没有三书一证一表收房之后是可以退房的。因为三书一证一表中缺少任何一个，房屋的质量就无法完全保证，一旦购房者签订了相关收房文件，依据契约自由、自治的原则，就代表了购房者对房屋质量的认可，若后期出现问题，很难得到合理的解决

验房三证一书一表给客户吗？

收房时的三书一证一表是全部给业主的，三书指的是住宅中的质量保证书以及它的阐明书和它的质量认定书，而一证也就是相当于开发商的一个竣工验收的合格证，一表也就是收费时候的案表，这些东西通通都要交给业主，业主一旦签了这些文件之后，就表达自己对楼层的一个质量认可。

房子验收的三证一书是哪三证？

不是三证一书，而是三书一证。收房时开发商的三书一证一表缺一不可，三书是指《住宅质量保证书》《住宅使用阐明书》《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》。