自己装修毛坯房子全过程及费用？买毛坯房的步骤？

毛坯房拆修步调

1、量房＆想象

所谓量房就是丈量房子的尺寸面积等等方面，能够找拆修公司也能够用一些量房的软件停止丈量。依据丈量的成果再参照本身的爱好找想象师想象出拆修计划。

2、拆改＆水电

想象好计划之后即是正式的施工环节了。施工第一项即是拆改，此项的目的就是为了建构一个施工的框架，需要留意的是承重墙不成拆除，不晓得的能够问一下物业。

水电拆修必然要找专业的人员停止操做，并且水管电线的量量更好抉择好一点的，究竟结果用起来不是一两天，可能几十年才换一次。水电之后要把露在外面的管道包起来，也就是包立管。

3、泥瓦＆墙面

贴砖之前要做好防水，卫生间的地漏也要提早安拆好。贴砖的时候记得墙地砖分隔，两者不要混用，而且计算好消耗的量。

墙面拆修起首要抉择好环保的油漆，做好找平的工做，若是贴墙纸或者墙布的话，胶的抉择也很重要。

4、吊顶＆插座

本身拆修毛坯房子的全过程凡是包罗以下步调：

1. 想象规划：先按照本身的爱好和需要确定房屋拆修的气势和格局，然后找想象师停止想象规划。

2. 质料摘购：按照想象要求，确定需要摘购的质料品种和数量，郑重抉择质料品量和厂家，能够节约没必要要的收进。

3. 清理和查抄：完成质料摘购后，停止一遍全面的清理和查抄，包罗墙面处置、电线布线、防水施工等等。

4. 根底拆修：根底拆修包罗空中展设、墙面处置、天花板拆修、门窗安拆等等，需要留意验收工做量量，以确保后续拆修的顺利停止。

买毛坯房拆修的步调。业主与开发商签定了商品房买卖合同。缴纳了购房款打点的商品房进住手续以后，就能够对所购置的是毛坯房停止拆修。

第一个步，是对毛坯房内的水电系统停止确认。若是有需要停止革新增容。应先将水电系统和微号工程落实落成。

第二步对毛坯房内的空中停止处置是贴瓷砖仍是展木地板，同步阳台按照需要拆修。摆设室内门窗。

第三步处置墙壁和吊顶，同步留意庇护已落成空中

第四步室内墙面处置，刷墙面漆

第五步安拆灯具和插座开关

买毛坯房的步调，起首是由中介或者开发商公司的工做人员带着顾客先往看房。

然后经考虑并协商一致的情状下，就联络中介工做人员或者房地产公司的工做人员提出购房需求，指出需要购置房的栋数，单位和楼层号，而且签订购房意向书以及购房正式合同，并需要缴纳购房定金，以确定购置毛坯房。

然后工做人员会给予购房定金收条，并告诉购房流程和步调，购房人抉择好是贷款仍是一次付清，一切都按工做人员的摆设停止。

1.第一遍是下层找平处置：特别是阴阳角的找平，就是要把墙角和墙面的不规正的处所颠末加厚腻子的体例让墙角垂曲朴直，或让墙面愈加平整，为后面的施工缔造前提。“三分涂料七分腻子”:腻子选购很重要

2.第二遍是满批：在第一遍根本找平的根底上，整个墙面一点不漏地全数刮到。

3.第三遍是外表处置：外表处置的成果就是要求整个墙面必需是平整的，不得有空鼓、起皮等现象。

1、下层处置：现浇混凝土墙面，因为楼板、质料、隔离剂等多方面的原因，墙面平整度较差，常有气孔、蜂窝、麻面、阴阳角欠亨顺以及鼓包等现象，因而要求凸处剔磨平允，凹处要填平补齐。关于预造混凝土楼板、板缝下层，必需由专人用钢丝刷刷一遍，将外表浮砂粒、疙瘩、尘土等杂物肃清清洁。关于水泥砂浆纸筋灰面层要求外表下层枯燥，坚实清洁（没有浮土油污）即可。

2、下层修补：在混凝土顶板和板缝清理清洁后，对蜂窝等较大缺陷部位将石膏腻子用钢片刮板填平压实，横抹竖起刮一遍（外表光滑的顶面能够不刮）。石膏腻子配郃比（重量比）为石膏：乳液：纤维素水溶液（浓度5=100：5～6：60。刷火碱水溶液：用5µ“度的火碱溶液涂刷两遍，若用10µ“度的涂刷一遍即可。要随刷随即用清水冲刷清洁，晾干后再停止下道工序。

3、涂粘结剂（汁浆）：在刮腻子之前先喷涂胶水一道，喷涂必需平均一致，不得有漏喷之处胶水配郃比（重量比）为清水：乳液=100：15～20。刮大白腻子：刮腻子要用钢片刮板往返刮，留意上下摆布接槎，两道刮板之间要清洁，不答应留浮腻子，刮腻子时要避免沾上或混进砂粒等杂物。大白腻子共同比（重量比）为大白粉：滑石粉：纤维素溶液（浓度5：乳液=60：40：75：2～4）。

4、修补打磨：头道腻子刮过之后，在先修补后的部位应停止复查，若有问题，在塌陷部位用腻子停止复补找平，待腻子干后，用砂纸磨光、磨平、扫净。

5、腻子成活：刮大白腻子两遍停止，待头道腻子枯燥后再刮第二遍，一般要求至少两遍成活。要求外表不单要求平整还要纹理量感平均一致，不然易发作颜色深浅纷歧致现象，影响拆修效果

毛坯房拆修挨次一般是：1、水电工程：安拆水电系统，那是拆修的第一步，因为其他拆修工做遭到水电安拆的影响。2、木匠施工：安拆各类门窗，橱柜，革新天花板，若是有特殊要求的话能够做定造。3、泥工施工：施工墙面，空中，防水，墙砖，地砖等。4、油漆施工：对墙面，天花板，门窗，瓷砖等停止油漆施工。5、安拆施工：安拆灯具，排气扇，电视墙，水槽，浴缸等。6、室内想象：安插家具，挂艺术品，调理室内的整体氛围。所以，毛坯房拆修挨次是水电工程—木匠施工—泥工施工—油漆施工—安拆施工—室内想象。

毛坯房拆修挨次：1.水电工程施工：次要是安拆水电管路，安拆插座、开关等；2.泥木匠程施工：次要是围墙、防水、根除空中砖块，展设地板，做顶，安拆门窗，墙面和空中的展设；3.油漆施工：对墙面和天花板停止刷漆处置；4.安拆施工：安拆卫生洁具，包罗浴室、厨房洁具等；5.粉饰工程：安拆壁纸、吊顶、定造家具等。