为什么美国人大多是独栋别墅，带车库，泳池，很多人都住得起？150平方的两层别墅，上下楼设计图该是如何设计好看？

因为在你看不到的处所，有更多的美国人连房子都住不上，睡的是纸板箱，是不到十美圆的汽车旅店，是白日晚上枪声不竭的穷户窟。看一个国度不克不及只看光鲜的一面，你要看到美国的人种蔑视长短常严峻的，你要看到中国人在美国的政治地位只比被圈养的印第安人高一丁点，你要看到中国人聚居的处所美国差人连巡查都懒得去，你要看到美国复杂到需要专业律师才理得清的昂扬税收（有的处所以至高达60—70%），你要看到公立医疗伤风也要排半个月的队才气看，而私立医疗伤风也能要你几千美圆，你要看到治安稍差的街区晚上八点就没人敢走，因为肯定被抢，你要看到全美挪动付出笼盖面不到30%，你要看到在城市外面略微偏离公路不远手机就没有讯号。

看完那么多工具还理解不到那都没有家好得的话，我劝你赶紧移民，只要不在中国，去哪都行。

美国的房子也是要看地域的，也就是Location。也像国内一线，二线城市，此中也是要考虑到学区，治安等等。

我就说纽约吧，曼哈顿的房子（图一）我们如许的上班族是买不起，在曼哈顿是没有独栋别墅的，大都是高级公寓楼和一些联排屋，一楼是贸易店面。但是曼哈顿的周边地域是能够考虑的。仿佛布鲁克林，皇后区，布朗士，史丹顿岛。然而那些地域也有好区和欠好的区。

举个例子，布鲁克林的公园坡是相当好并且受欢送的社区，那边的房子大都也是联排屋（图二), 有一些仍是受庇护的汗青建筑。也有少数独立屋，那里的联排屋一栋（大要2-3家庭）要$300万美圆摆布。当然公园坡的房租也长短常贵的，属于中上阶层的社区。

再举个例子，跟布鲁克林一桥之隔的史丹顿岛近几年成了华人买房的热门地域，它和曼哈顿只要一河之隔，还有免费的渡轮。最重要的是那里的生齿少，大都的房子都是独栋(图3)带车库和泳池。代价的话先对廉价过布鲁克林。 独立一家庭大要$55-$65万，两家庭独立大要$75-$100万，当然那也分好区和欠好的区，房子的面积，拆修和其它因素决定。良多华都在岛上买，因为那里的栖身情况和房子的面积都很抱负，还省钱。

纽约的豪宅独栋别墅大部门都在长岛(图4)那里还有全美更好的学区。长岛更好学区Jerichno Union杰瑞柯学区荣登了全美更佳学区第一名！那是它初次被评为第一。纽约买房的三大黄金法例：交通、地税、学区。

在美国像纽约如许房价高的州不多，比拟之下，其它良多州的房价就实的很廉价。我的一个表哥在宾夕法立亚州买了一栋独立别墅，一家庭，带车库，大后院还有泳池，才$30多万。住在如许的房子是瞒恬逸的，车子就是代步东西，没车还去不了处所。我喜好闹中取静，但是太静我不克不及承受。

不知不觉我烦琐了那么多。都是我的浅见，不喜勿喷哦！

150平方的两层别墅，上下楼的设想计划，我来简单谈一谈：

一层扣掉楼梯间后，剩下的空间摆设一间大客厅客厅顶上挑高，餐厅及厨房，公共卫生间，还有一间带卫生间的套房，便利家里白叟日常平凡起夜上茅厕，别的在摆设一间客房，便利家里来客人能够过夜。

二楼的空间，能够摆设三间大卧室，一间贮藏间，一间公共卫生间。三个房间中此中一个做为主卧室，带卫生间。三个房间都带阳台，做为房间休闲区利用。

外不雅设想上，因为面积有150平那么大，并且只盖两层，所以外不雅气概能够参考一些美式别墅气概，看起来比力大气。

希望我的答复能帮忙到你。

盖别墅也是个大工程了，我觉得起首要明白本身的爱好，筹办盖什么气概的房子要心里有数。其次是住房功用，想要几个卧室、几个客厅、几厨几卫、带阳台和阁楼不带、留车库否。那些都想清晰了就好办了，去网上搜图或找设想师设想都能够。房子是本身住的，必然要本身喜好才能够！如许以后住着才舒心。（下面的图仅供参考哈）

各人好，我是设想公司的设想师。很快乐能看到那个标题问题，150平方的两层别墅，上下楼设想图应该若何设想。下面详细阐发一下我的观点，希望可以对各人有所帮忙。

关于两层别墅设想，设想第一步就是看原始建筑户型能否合理，能否满足本身的根本需求。楼梯的位置，决定了家里的空间规划，楼梯位置不合理就要考虑挪动位置。楼梯踏步和宽度不契合人体工程学，也要停止优化和调整。其他功用分区，好比厨房能否满足操做需求，卫生间能否干湿分区，客餐厅的开间和净深能否温馨。卧室的床尾和墙的间隔能否满足交通动线的宽度。若是那些功用区不适宜，需要停止优化和调整。

平面计划确定好以后，就需要考虑空中、墙面、顶面外型，和空间的家具色彩搭配。然后按照本身喜好的气概去设想外型。气概别墅能够选择新中式、现代、轻奢、，美式、欧式等等。

空中外型：按照喜好的气概，能够选择大地砖通铺或者用一些走边线，共同瓷砖的斜铺也很出效果。

墙面外型：有些墙面需要做一些外型，好比电视布景墙，沙发布景墙，端景墙，卧室布景墙。外型有良多，按照气概上彀搜一大堆图片。关于外型材量，能够用石膏线、石膏板、木饰面、石材、瓷砖、木材等等。墙面能够按照预算，选择壁纸、乳胶漆、硅藻泥等。

顶面外型：吊顶的感化，次要就是遮住设备管道和梁。所以有梁和设备的处所做吊顶，然后沿着墙边做圈顶，其他的区域连结原顶。若是你不喜好吊顶，能够考虑无主灯设想的平面吊顶。

总结一下：设想仍是需要按照本身的爱好和本身的拆修预算。拆修是一件很烦神和费脑子的工作。俗话说，术业有专攻，隔行如隔山。所以能够找拆修公司或者设想公司专业的设想师来停止帮你平面和效果设想和搭配。你只要告诉你的需乞降爱好，剩下的交给他们来做就能够啦。效果设想满意了，下一步就是施工。能够本身找工人施工，那所有的工具都需要本身去买，很累但是能够省一部门钱。或者找粉饰公司和项目司理来施工，全数交给他们来施工就好啦，本身有时间去现场看看，停止到哪个施工步调了。