毛坯房想装修，但手里没多少钱，怎么办？毛坯房想出租如何最简单的装修？

若是需要尽快进住的话；那就间接找银行按揭就行！大部门拆修公司城市有跟银行合做的！

或者是间接本身打点高额信誉卡；申请分期付款！

如许就不消锐意选某家公司了！安闲抉择公司；也有利于你本身往谈价！

若是手上没几钱，在拆修那块我们就要精打细算了，起首拆修分为，全包，半包，和清包工。

全包那个得看你和拆修公司，或包领班怎么签定合同，有包到开关插座坐得，也有包到家电得，也有包到间接拎包进住得，也就是你只付款拆好了，间接住，详尽得看你们之间得合同，不外那个不保举，那怕你手上有足够得钱也是不保举全包。

半包，那个体例一般是用得最多得，就是辅材公司出，主材本身往买，好比地板啊，瓷砖啊，等等，不外最次要仍是看你们得合同来施行，那个钱可能不会花得少，但人会比力轻松。

最初就是清包工了，钱花得起码。但人比力累，为什么累？就是你不找拆修公司，也不找包领班，间接找工人，工人只做活，其他事你本身弄，那个起首得你晓得一些拆修方面得事，怎么一个流程，怎么摆设工人，所有质料都得你本身往弄，施工中差么质料也得你往跑，其实就是本身顶替包领班得工做。那个是最省钱得，当然也是本身最累得啦。

若是你筹算本身清包工，起首得找工人，能够往楼上或楼下转转，工人其实也挺情愿接私活。

那怎么找好得工人呢？究竟结果若是量量做欠好，后期很费事，出格水电革新那块，其实家拆水电良多人城市，但要想做好仍是不轻易得，因为有良多工人不负责，夺工期。更好得法子就是往工地实地查看，若是一个家拆工地参差不齐，那根本是没戏，给你看看一个工地电落成得图，

工地搞整洁，人看得恬逸，师傅做起事来也顺心，有些电工不要喷啊，那么走工司要求得。

还有几点提醒你。吊顶就不要做了，上面得筒灯，灯带日常平凡用得不多，又费钱，灯带一米就未便宜，你得逃务实用。

毛坯房想用来做出租用，天然不需要停止复杂的精拆，只需要对房屋简单拆修即可。次要原因仍是因为租客活动性比力大，无法确保每一个租客都能敬服房屋。出格是碰到有宝宝的家庭，因为宝宝还无法对本身的行为停止控造，所以很轻易对房屋的粉饰面停止损害。别的还有一些喜好饲养宠物的租客，动物的行为更是难以控造，对房屋形成损害的可能性也就会更大。所以若是房屋是精拆修的话，天然不当。那么我们在对以出租为目的的房屋停止简单拆修的时候，还需要留意些什么事项呢？下面我给各人来分享一下我的一些小我经历。

一、节约拆修预算

做为出租用处的房屋拆修，在拆修之初，更好先对房子周边的一个租凭价格停止一个领略。然后为本身的房子的租金预估一个价格。那么我们的拆修预算就能够围绕那个租金价格来停止。但租金价格只是此中的一个尺度。除此之外，拆修预算还需要连系房子的购置价格和每月的房贷来停止综合考虑。通过那些综合因素，我们能够计算出一个合理的价格，好比我们需要投进几拆修预算，才气包管我们的房屋出租所得的资金能尽快让其尽快回本，并产生利润。究竟结果出租就是一种交易体例。我们总不克不及赔本赚吆饮，所以关于出租房，节约拆修成本十分的重要。

二、适用性

关于出租房的拆修，应该以适用为主。那一点刚好和我经常倡导的，针对通俗室第拆修的概念相反。关于通俗室第拆修，我倡导轻拆修，重粉饰。而关于出租房的拆修刚好相反，我倡导重拆修，轻粉饰。多强调硬拆上的功用性，少强调软拆上的粉饰性。总结来说就是要求称心房间的根本利用功用，包管适用性即可。

三、多用性

我那里说的多用性，其实就是空间多用处变更性能。那次要是考虑到我们区别租客对房间功用的区别需求。那么在拆修过程中怎么来做到空间的多用性呢？想做到那一点，起首我们不要对空间停止硬性的分隔。能够采纳一些半隔绝距离或者可活动的隔绝距离来停止分隔。别的就是在家具上，给予一些根底家具即可，其它家具能够按照租客本身的需求来停止自行购买。

四、平安性

关于出租房拆修的平安性，信赖每一个业主城市重视，所以我那里就不外多烦琐了，只给各人总结几个重要的点：1、厨卫防水。2、水电平安。3、用气（燃气）平安。4、若是是高层的话，还需要留意窗户平安等。

总结来说，关于出租房，要以简单，灵敏多变，平安适用为主。没需要花过多的资金停止太多的粉饰。否则也只会是形成浪费罢了。

很巧，小丰家大要1年多前也碰到类似的问题。

坐标某省会城市，新建开发区，148平，三室两厅两卫送 空中花园，毛胚租价在1200摆布，简拆租价在1500-1800不等。

简而言之，那种事不要本身烦心，找周边或者用58等收集平台找简拆拆修公司。他们能找到更廉价的质料，也能给予更快速的办事。

我们其时找了三家，总体报价都差不多，一个一个找过往，谈价格，谈要求。哪些需要哪些没必要要，你以至能够先考虑要租的对象来抉择部门拆修和家具。好比我那里谈的一家自带家具的，那就省了一些钱和事。也能够按照需要往选一些拆修内容，好比瓷砖花色，窗帘款式等。

OK，根本如斯，大多用的都是复合质料啊，塑胶地板等等，一般人住住也就差不多了。有些人如许就开公司了。量量的话，保修可能是2-3年，但谁晓得呢，也许1年坏，也许到时候就找不到人了。但如许是最快最省钱最省事的处理计划了

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