带装修收房流程及收房注意事项？装修手续办理流程？

在停止带拆修的房屋收房流程前，建议您参考以下步调和留意事项：

1. 与房屋开发商或房东预约好收房时间和地点，两边确认时间无误后停止收房。

2. 在收房前，与开发商或房东协商好拆修的相关事宜，确定拆修计划、气概、预算等。

3. 收房时应当认真查抄房屋的各项设备，例如墙壁、空中、天花板、门窗等，及时发现并记录任何存在的问题或损坏。

4. 出格留意查抄房屋的水电安拆情况，如插座、开关、灯具、水龙头、下水口等。

5. 留意查抄房屋的窗户、防盗门、防火门等平安设备，确保无缺无损。

6. 若是发现任何问题或损坏，应及时与开发商或房东沟通、协商处理，更好可以在收房协议中确定维修责任和维修期限。

7. 在确认房屋无问题后，与开发商或房东签定正式的收房协议，并保留好响应的收条和文件。

8. 起头拆修前，更好先造定一个详细的拆修方案，并与拆修队或拆修公司停止合同或协议签定，明白拆修工做的内容、时间和费用等。

带拆修收房的流程包罗：签定房屋租赁合同、与房东确认拆修准入、造定拆修方案、与房东协商拆修细节、签定拆修合同、选购拆修质料、施工过程监管、查抄拆修量量、验收及交付。

收房留意事项包罗：查看房屋根本设备能否一般、领会拆修政策、确认拆修范畴及时间、与房东协商拆修事宜并签定相关协议、留意庇护房屋设备、及时沟通处理问题，包管拆修后的房屋交付契合预期。

　　1.业主与拆修单元负责人带齐相关材料到物业办理办事中心打点申报手续。

　　2.物业办理办事中心在三个工做日内对计划停止审核、验证，合格后打点手续。

　　3. 业主、拆修单元负责人到物业办理办事中心交纳拆修包管金等相关费用。

　　4. 拆修单元领取相关***，组织人员入场施工。

　　5. 拆修单元应文明施工，业主应监视施工量量，监管拆修单元遵守物业的相关规定。物业办理人员巡查拆修情况。

　　6.拆修落成后，业主向物业办理办事中心申请初验，物业办理办事中心与拆修单元和业主一同参与验收。验收合格的由物业办理办事中心在《拆修退场审批表》上签字承认。验收不合格的继续整改，曲至验收合格为行。 拆修单元经业主签字同意后到物业办理办事中心打点退场手续。

　　7.初检2个月后物业办理办事中心复验。确定无量量问题和其它违章现象后，业主和拆修单元凭收款收条，在规按期限内到物业办理办事中心打点退还包管金手续。