毛坯房交付怎么验房？毛坯房怎样验房？

根据交房验收单上面的内容逐项认实查验。

开发商在房子建成通过有关验收以后，会向业主发出收房通知书，业主接到通知以后，应该认实阅读有关内容，提早熟悉收房应该验收的重点事项，在验收的过程中，应该根据房屋验收单上面的内容，逐项停止验收，确认没有什么问题，再签字。

毛坯房交付验收要留意一下几个方面。

第一是认实查抄进户门和所有室内窗户。查看能否开关好用。有无磕碰。锁能否完好好使。

第二。查抄你家上下水管有无分裂。下水有无异物被堵。

第三点是查抄你家墙体和棚顶有无空鼓和大裂痕有无严峻倾斜。

第四查抄你家电源和程控开关能否好用。电表数能否为零。

1，毛坯房验房有以下几点。

2，毛坯房验房次要查抄，(1)，墙面空中有无空鼓的处所，空鼓不克不及超越40平厘米。

(2)，墙面空中有无裂痕的处所。

(3)，厨房卫生间阳台有无渗水点。

毛坯房验收尺度包罗房屋构造、水电安拆等方面的查抄，如墙面、天花板、空中、门窗、卫生间、厨房等多个过程。

验收流程一般由业主、房地产公司、量检部分三方参与，对房屋的八大过程停止查抄，确认无量量问题前方可停止交房。

在验收过程中，各方应严酷遵照合同约定，对发现的问题及时沟通协商处理，并及时记录保留验收成果、定见及记录。若发现量量问题，应及时联络售后办事部分，要求停止处置和维修。

1、认实丈量、并查对房屋面积，看能否存在误差；

2、查抄墙面能否平整，能否有裂纹以及空鼓现象。

3、查抄阳台栏杆安拆能否安稳，护栏玻璃能否有划痕、碎裂等。

4、查抄水表的位置，确定水管质料能否合格。

5、查抄门框和门锁安拆能否安稳，漆面能否无缺。

毛坯房验收办法：

用手敲击墙壁，从声音判断墙面能否空鼓，目测能否存有裂痕。

从空中取四五个点，用卷尺丈量房高，若数值纷歧致，申明房顶倾斜。

使劲晃动暖气管和上水管，查抄能否安稳。下水管有可能存在建筑垃圾，因而要翻开水阀看排水能否流利。

将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟能否上升到烟道口就立即被吸走。