物业对毛坯房直接入住的规定？毛坯房属于现房吗？

物业对毛坯房间接进住没有规定。房子是业主的私家财富，业主不打点拆修手续，毛坯房也能够进住。

但是业主进住以后就实的不克不及拆修了。因为物业能晓得每一位业主的拆修情状。若是业主不办拆修手续而擅自拆物业能够掏追查业主的责任。

之所以如许，是因为业主拆修关系到房屋主体构造性、拆修垃圾的清理等良多工作。

毛坯房属于现房。

1、现房和毛坯房是两种区别的概念。

2、按照房屋建立的时间来划分，我们能够将商品房分为期房和现房。现房指的是已经落成通过了各类验收的，能够正式进住的商品房。

3、而毛坯房是按照商品房的拆修情状来划分的，毛坯房一般指的是没有拆修过的商品房，凡是那类室第只要门框，墙空中只做了外表的处置。

4、从房子拆修来说，现房包罗了毛坯房、清水房、精拆房三种。购置现房也是有相当的优势，那类房子实在可见，不会存在烂尾的风险。现房可以实在、正确的反响出房子及其配套设备情状。有些现房属于尾盘，开发商会赐与必然的优惠，并且现房的收房周期短，可以很快的打点好房产证。

那种毛坯房必定是包罗在现房之中。因为现房的前提失指整栋楼都已经建成，而且颠末了完工的验收，完全具备了现房的前提，那种前提不单具备了整栋楼都是建成的，并且响应的配套设备根本完成，毛坯房只是楼内一部门响应的空间罢了。

毛坯房居于现房，它在房屋买卖中是存再的。只是不克不及立刻进驻要拆休才气进住。我认为买毛坯房是行，买店要停止拆休问拆休不需要时间吗式问时间要半年，一般人等不起的要我买我绝不买毛坯房买完后劳民伤财得不合算所渭不买之理由。

是现房的一种，现房就是已经盖好了的，期房就是只打了地基的那种，现房有毛坯和精拆两种。只假如盖顶了就是现房，能够拿到钥匙就拆修的也是现房，能够间接进住的也喊现房。没盖好的不克不及喊现房，期房开发商会在你付首付时告诉你交房时间的。

属于现房。 开发商开发楼盘有二种。一个是清水毛坯房。一个是精拆房。良多开发商楼房起头施工后就获得了预售答应证。那个时候卖进来的是期房.若是当你购置房子的时候售楼员告诉你是毛坯房就申明是现房了。你拿到钥匙就能够进户拆修了。

就是房子已经建好，但只是初拆修。室内一般仅有门框没门，墙壁和空中仅做了根底处置，没有做外表处置。但阳台和室外根本按想象完成拆修，水管能通水，一些防渗漏处置均完成。

初拆修房。

毛坯房又称为“初拆修房”，如许的房子大多屋内只要门框没有门，墙面空中仅做根底处置而未做外表处置。而屋外全数外饰面，包罗阳台、雨罩的外饰面应按想象文件完成拆修工程。

毛坯房又称为“初拆修房”，如许的房子大多屋内只要门框没有门，墙面空中仅做根底处置而未做外表处置。而屋外全数外饰面，包罗阳台、雨罩的外饰面应按想象文件完成拆修工程。