为什么中介把房子装修好了卖？农村房屋装修需要办手续吗？

中介把房子拆修好再卖，次要有以下几个原因，第一，拆修好的房子比毛坯房在不雅感，体验上让人更为温馨，整体房屋因墙壁粉刷过，光线会更亮堂，同时，也为购房者节约拆修时间，到达进住前提，更为便利。

第二，房屋拆修好，能够比毛坯房报更高代价，相对房屋的差价也会更高些。

中介从房东那里谈妥价格后签好合同就算交易胜利了，然后中介把房子从头拆修后价格涨价，从中能够赚取必然的差价，那也是生财路径！要晓得中介一个月卖不掉房子只能拿更低的根本工资，底子不敷开销生活，所以呀中介也必需动脑筋想法子，房东呢图个省事，一会儿签个三四年合同，不消每月盯着往催款，何乐不为呢

 是为了获取更大的收益，中介碰到那种价格极低房子的时候，就会本身合伙收买，然后对房子停止一般的简单拆修，再高价卖出，以获得更好的增值收益。

同时拆修好的房子因看上往卖相好能够拎包进住，十分受良多购房者的喜爱，活动性会更强。

1.

村民在本身的宅基地上改建房屋,起首必需具有《集体建立用地利用证》。若是该宅基地属于城镇规划范畴内,则需要规划部分出具改建房屋选址定见和《规划答应证》;若是属于城镇规划范畴之外,则需要颠末地盘办理部分对改建房屋的面积变更停止审批,然前方可改建。

2.

起首带着身份证、户口、原房照和地盘证,往本地的地盘部分打点地盘审批手续——一般是地盘所、住建所打点相关注销,同时申请D级危房判定(那个判定时间较长,详尽需照顾素材请征询以上两个部分),批准后才气停止房屋重建。

3.

批准后再到规划部分打点建筑答应证,等房屋建成落成了,再带着那些手续往本地房管所打点房屋所有权证就能够了。3、如今良多省份都有农村危房革新工程,意见你先往村委会问一下。...