买几十平方的二手单身公寓划算吗？用17万买一套30平的单身公寓出租每月1000元划算吗？
买二手房比买新房要划算，二手房买了就可产生收益，新房一般要两年摆布才气交房再加拆修空置期，资金占用时间太长和付息成本多。
还有二手房的地址比力重要，会间接影响房租收进，纷歧定要更好的贸易中心但必需要生活便利，当然整体的写字楼也好。看小我要求
就是平的二手独身公寓划算，那要看你在什么位置，你假如在闹市区中心买个略微大一点的带人工序，那是代价是高是不划算的，每个30平的或者40平的都能够，不需要那么大的，没那么大的拆修起来，又不克不及拆修公寓房，死人家的不是你本身的房子，走了能够住几天
用17万买一套30平的独身公寓出租每月1000元划算吗？我擦，那不就是活生生的我吗？
2017年，坐标四川宜宾。
商住楼，电梯公寓，二手房，到手17万含税。
证36平米，现实26平米。
拿到房子简单拆修自住，花了2万拆修家具家电费。
住了一年后，2019年4月起头对外出租。
租金1150元每月。
不愁租。
十分划算每个月一千块，一年一万二，四十年的产权就算不涨价，总计收进四十二万，相当于，一年六个点的收益，超越了大部门的理财，有人必定要说，物价上涨通货膨胀，将来的钱就不值钱了，但是跟着物价上涨，通货膨胀租金也会不竭的往上涨啊，所以仍是挺划算的
用17万买了一套30平的公寓，出租一个月一千，一年就1.2万，咱就不算房子升值和租金上涨的收益，只需要出租14年零两个月就能把17万收回来，试问，如今不管室第、商展、写字楼哪个能做到？更何况你能买到投资少，风险那么小的公寓。
如今室第就拿100万的来说，也就出租一两千吧。需要出租五十年摆布收回来。当然室第优势是升值潜力大，更多的是栖身功用，而不是靠那点租金盈利。
商展更别说了，实体经济不可，不像以前一展养三代了，能不克不及出租进来还两说呢，能盈利的商展很少，十几年租金能收回来成本的，就已经是很牛的商展了，更何况如今良多租不进来也卖不上价。
写字楼还不如商展，涨价幅度小，变现难度大，租金低，也不克不及住。
所以你的公寓没花几钱，租金还不低，申明地段是不错的，以后不想出租本身还能住，也能办公，稳赚不赔，只是变现的时候涉及的税费高，可能会招致升值不高，适宜长线投资。
我讲一讲我的故事，我2012年淘宝拍了一个公寓，他人19-22万买的，我手一抖28.5万拍下了！过户划了一万多，空了一年多起头出租，两伴侣租了说一千一个月，住了一年摆布欠着钱，他如今做生意亏了良多钱如今还欠着。之后又换人出租了，房租从1200起头换了三租客，如今1500包物业费80一个月。我还出一万多买了家具电器，我觉的很划算哦，房子是30米复式双层
很划算。我跟你算算租金回报率，一个月1000，一年就是12000，投进17万，年回报率是7%。目前银行买理财富品年收益只要3点多到4点，若是持久能够租进来，那笔买卖能够说很划算了。不外贸易公寓要做好持久持有的筹办，因为升值空间不高，并且卖出税费高，不轻易出手。
30平方毛坯房拆修多久？一般情状下一个月摆布的时间就能够拆修好了，固然房子面积不大，但是拆修的工序是一样的。根底拆修差不多就需要半个月摆布的时间，别的墙壁刮腻子粉一次就需要起码三天的时间晾干，要刮几次，那差不多就需要十天的时间了。别的还需要给房子打家具那些，都是需要时间的。但是挠紧一点，一个月的时间是能够拆修好的。
30平米室内种植什么？室内养殖绿植，因得不到光照或光照时间很少，意见养些不雅叶类的绿植。30平米室内能够摆两颗大型的或者是多颗小型的不雅叶类绿植。禁止木量动物和多肉动物。能够养些如：红掌，白掌，龟背竹，吊兰，绿萝等等，蕨类动物也能够，玉树固然是多肉动物，但在室内养也很适宜。
上海的独身公寓一般几平米，几钱？上海的通俗的独身公寓，起首是要看独身公寓的位置在哪里？好比在徐家汇，中环四周，松江，价格都是纷歧样的，松江的酒店式公寓，20-30平米单间，2000摆布，若是在中环四周的，20-30平米的公寓，3000-4000元四周，在徐家汇，价格更高了，若是在东方明珠塔四周租个房子，7000元以上的，所以，区别的地段价格区别，上海太大了，富贵水平纷歧样，越富贵的处所越贵