40平米顶楼露台装修费用？多层住宅露台搭建阳光房算违建吗？

那个天台必需是本身私有的才气拆修。

40平来米，因为是天台，没有浪费的公摊，实打实的四十平，能够拆成小两室，加一厅一卫一厨，紧凑点仍是能够拆出来的，能够租进来；也能够拆成一室一厅一厨一卫，住个小两口或独身狗没问题；也能够拆成阳光房，分为书房，台球室，休息室。没事上往晒晒太阳，看看书，打打台球，挺好的。

那个没有同一尺度，拆什么样，用什么质料，城市影响收进。

天台在南方比力简单，种花种草，品茗谈天，在北方现实不太适用。

炎天有蚊子，冬天太冷，只要春天和秋天不长的时间能够用，所以拆修也就南北区别。

材量方面用防腐的木量质料，觉得好些。

多层室第天台搭建阳光房不经批准规划算违建。

一楼的花园阳光房，浪漫又舒适；顶楼的天台阳光房，增加了十几平方米以至几十平方米利用面积。然而按照《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定，在城市、镇规划区内停止建筑物、修建物等工程建立的，建立单元或小我应当向城乡规划主管部分申请打点建立工程规划答应证。室第小区里一楼、顶楼的阳光房、二楼平台上的自建房等，若是无法获得建立工程答应证，均属于违法建立

阳光房的搭建假如搭建在公共部门就属于违建，若是搭建在私有部门不影响别人，不影响市容就不算违章建筑。

【法令依据】《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部分应当依法加强对建立活动的监视办理，对违犯城乡规划停止建立的，依法予以处置。

1.小区建成以后,不答应擅自搭建房屋,在前期你购置时若是没有算面积,后期的拆迁补偿那一部门也是没有的,并且天台本就是免费赠予的。

2.所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不答应你建的,若是让城建的执法部分看到了,必定会罚你款的,而且要求你拆掉!

您好，阳光房都是依据面积来算的，4*15有60个平方了，若是是40平方以上的话意见你做度锌碳钢3.0厚规格80乘80的，要四百多一个平方了包罗框架和通俗玻璃，详尽的话还要按照你所在的城市物价来定，但是意见您做质料好一些的，如许平安性更有保障。