2021年上海房屋评估价哪里可以查？住建局官网可以查询房子成交价吗？
2021年上海房屋评估价哪里可以查？
如今二手房房价比较高，大多数人都会找一个专业的评估公司做二手房评估，那么二手房评估价查询往哪里可以？
1、亲自往评估中心查询。要想知道自己房屋的评估价多少，可以亲自往评估中心查询，每个评估中心评估出来的价格都不会相差太多，可以做为参考，实际的价格多少要看自己的房屋评估单位评估出来的结果。
2、可以在网上查询。在网上也可以查出来房屋的评估价是多少，只要找到一个评估房价的软件，就可以输进自己的身份证信息或是单位的信息，以及房屋的房产证和身份证等的图片登记查询。
住建局官网可以查询房子成交价吗？
可以
可以通过查询官网。1、网络搜索“深圳市住房和建设局”,点击进进深圳市住房和建设局官方网站。2、进进官方网站主页后在搜索栏输进“成交参考价格”,点击搜索按钮。3、将搜索结果按照时间排序,点击发布的信息。4、在通告信息中找到底部的附件。5、单击鼠标左键,在浏览器中打开附件,查看深圳市住宅小区历史成交参考价格。
住建局官网是可以查询房子成交价的。
您可以在住建局的官方网站上查询，由于房产交易过程得需要一至两个月时间，所以成交的数据也是在一至两个月前的，到地方房管局查询：地方房管局应按照要求公布本地楼盘成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以依据内容计算得出，当然这样计算出的都是已备案的。
为什么58的二手房价格那么低？
58同城上有些房子便宜的反常是虚假房源，大多数都为中介公司销售的一种方式，假如你贪便宜给他们打电话，那么你的需求就会公布到他们公司系统内网上，主要为了套取你的电话号码，挠住了大家贪便宜的心态。
扩展资料：
都说便宜没好货，其实这话还是有一定的道理的，便宜的东西自然有其便宜的原因，而这些原因中，大多数都是一些不好的因素，购买房子也是一样的。
一、产权有问题
房屋产权对于房子来说是非常重要的，有的房子之所以价格便宜，很有可能就是房屋产权存在问题，比如以下几种类型的房子：
1、小产权房
信赖大多数的人都很清楚，小产权房是一种比较特殊的房屋，其通常都是指开发商在没有土地使用证和预售证的情状下，在集体土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押贷款，拆迁更是难以获得赔偿。
2、五证不全的新房
有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了，那可不一定，大家假如是购买新房的话，首要注重的应该就是开发商是否有正规的“五证”，假如没有的话，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。
3、抵押房
一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，之后会抉择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出往，购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，最好往房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情状等相关信息。
4、烂尾楼
烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注重这些特价房是否为烂尾房，着重查看开发商的手续是否齐备，了解清楚开发商的资质如何，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。
二、户型差
户型差的房子价格肯定跟户型好的房子有很大的区别，户型差的房子一般都会被开发商用来做特价活动，户型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、户型缺角等类型的房子。还有的户型，具有房间安顿不合理的情状，厨房、厕所这类地方，太小影响使用，太大则引起空间的耗损。
三、居住环境差
就算是同一小区的房子，居住环境也会有区别，一些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋会被开发商以低价来销售，虽然户型上看不出什么不同，但进住后发现四周环境存在此类的问题就让购房者有着不舒适了。