个人房屋租赁合同有法律效力吗？办理居住证,房屋租赁合同有要求吗？
个人房屋租赁合同有法律效劳吗？
个人签的房屋租赁合同假如符合以下条件的，就有效，反之无效：
一、订立合同的当事人都具有相应的民事行为能力。
二、合同是当事人自愿订立的，不存在欺诈、胁迫的情形。
三、合同内容不违反法律、行政法规的逼迫性
办理居住证,房屋租赁合同有要求吗？
办理居住证。
需要房屋租赁合同的目的是证实你在此地有固定住址。合同内容是制约和保障你和房东合法权益的证实，派出所不会审核合同内容。
同时还需要房产证，房东身份证，所在物业开的居住证实，居委会开的居住证实，办理人的身份证。
无特殊要求，常规程序即可。以下分别介绍办理居住证、房屋租赁合同的流程。
办理居住证流程如下：
一、预备好所需的资料
1、房东本人、产权人以及承租人身份证原件，与复印件、房产证原件与复印件、产证密码。
2、一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证实，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表，居委开居住证实。
3、房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上） 、房屋租赁合同、备案证实、居委开的居住证实、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）。
二、往房地产交易中心备案
1、要求是房东往，带上上述预备好的资料。
2、先往前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。
3、登记好工作人员会让你再往取一次号，取号的时候顺便拿份托付书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后往取备案证实。
三、拿着备案证实往居委会缴费和开居住证实所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证实，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，填写居住登记表，居委开居住证实。
四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件、房屋租赁合同、备案证实、居委开的居住证实、社保缴费单填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《居住证》受理回执一个月之后取居住证。
个人房屋租赁合同标题？
房屋租赁合同或者房屋租赁协议都行。
（附合同范本，仅供参考）
房屋租赁合同出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取热费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方赞同预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它有关证实素材的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日