买房要注意的十大事项_对买房一窍不通怎么买房

wolekan 09-26 1次浏览 0条评论

买房要注重的十大事项

在看房子的时候一定要看一下开发商的口碑。买房期间是需要咨询一下物业公司是哪家，物业公司的口碑如何，收费准则是怎样。买房子需要先看一下这种房子的户型，房子的公摊面积、楼层。

阳光充足在阳宅风水中，阳光空气是必须要考虑的因素。所以在抉择房子的时候，不仅要空气质量高，还需要充足的阳光。若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

对公司的信誉、实力要细细考证：引发出期房购买烦恼的，大多是购买者抉择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。

买房不宜买位于天桥旁边，高架路或天桥边的房子，位于这些地方的房屋，经常饱受噪音及长期的震动，易造成精神衰落；假如又位于天桥或高架路回转处之圆弧外缘，如镰刀之拦腰切来，这样的危害更大。

买房子最好不要买1楼、顶层、设备层的房子。一楼的房子一楼的房子最大的问题是摘光不好，假如碰到阴雨天，进门第一件事肯定是开灯。另外一楼的房子外面一般都是绿化，视野会受到很大的限制，噪音也比较大。

比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼。大家在买房子抉择楼层时，一定要依据家庭成员的实际情状来选。

1、签订购房合同：在确定购买目的房屋后，需要与房主签订购房合同，合同中应包括购房价格、付款方式、交房时间、房屋权证等内容。

2、买房子要注重什么手续新房注重手续假如你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐备。

3、签订合同、支付房款。选好房源之后要签订认购书，购房合同，签合同要注重检查合同条款，对交易内容、违约责任等相关事项都要明确清楚。签订合同后购房者支付房款。办理贷款手续。

买房注重事项有哪些房屋产权在购买房子之前要先了解房子产权回属，假如产权回属不明确，或者存在纠纷的房子，购买时需要谨慎，但意见最好不要购买。

买房子要注重什么房价与地段没有直接关系，假如小区配套齐备且交通状况良好，能称心基本生活，就不用执着于好地段。谨慎考虑开发商赠予的附加项，看是否划算。

实地看房实地看房是购房必经的流程，不仅要查看房产项目内部环境、配套等，还要对房子的位置、朝向、楼层、格局等方面有所了解。

买房子要注重的有：买房子尽量买一期开发的，一是因为期房的价格便宜，二是因为一期的质量也比较好。开发商在开发一期时，资金相对充足，而且假如一期就爆出质量问题，那么谁以后还会买二期的房子。

买房子要注重：买房需求、注重开发商口碑、对比房屋价格、熟悉限购政策、车位。

房屋产权大家在购买新房的时候，还需要注重房屋的产权问题。因为有的开发商拿到地之后，因为各种原因导致过了很久才建房，这样我们购买房屋后，其产权时限会相对比较少。

1、法律主看：买房流程：看自己是否符合购房资格一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、买房首先就是要挑房，在找到适宜的房源信息后需要与房东或者是开发商签订购房合同，合同签订完成之后需与开发商共同办理房屋过户流程，过户办理当天需缴纳其房屋的首付款或者是全款。

3、买房流程：一：着手预备买房首先，你需要按照自己的经济情状来预估购买力，并且按照工作及生活所需，决定房子的面积、楼层以及朝向等。