上海经适房是什么？
上海经济适用房（简称“经适房”）是上海市政府为处理市民住房问题而推出的一种保障性住房，次要面向契合前提的中低收入家庭。经适房的申请前提包罗家庭收入、家庭生齿等方面的限造。
经适房的申请前提是什么？
申请上海经适房需要满足以下前提：
申请人或家庭成员在上海市本市区或浦东新区有一年及以上的持续缴纳社会保险或小我所得税证明；申请人或家庭成员在上海市本市区或浦东新区有一年及以上的持续缴纳住房公积金证明；申请人或家庭成员的名下没有其他房产；申请人或家庭成员的名下没有其他经济适用房；申请人或家庭成员的名下没有其他贸易性量的住房（包罗商品房、别墅等）；申请人或家庭成员的名下没有其他房屋的利用权；申请人或家庭成员的名下没有其他房屋的租赁权。上海经适房的优惠政策有哪些？上海经适房的优惠政策次要包罗以下几点：
购房价格较为优惠，一般比市场价廉价30%摆布；享受贷款优惠政策，如首付比例较低、利率较低等；享受税费减免政策，如免征契税、免征增值税等；享受公积金贷款政策，如可申请低利率公积金贷款等。若何申请上海经适房？申请上海经适房需要前去本地房产办理部分停止申请。详细步调如下：
填写《上海市经济适用住房申请表》；供给相关证明质料，如身份证、户口本、社包管明、公积金证明等；期待审核成果，一般需要期待几个月。上海经适房的限造有哪些？上海经适房的限造次要包罗以下几点：
不得出卖、让渡、出租或变动房屋性量；不得私行改动房屋构造、用处等；不得将房屋做为抵押物或担保物；不得将房屋用于其他贸易用处。以上限造是为了保障经适房的购房人权益和保障性住房政策的施行。
结语上海经适房是为领会决中低收入家庭住房问题而推出的一种保障性住房，其申请前提、优惠政策、限造等方面都有必然的规定。若是契合前提，能够考虑申请。