交了首付后悔了怎么退款？买房子付完首付，想退房该怎么办？

交了首付懊悔了怎么退款？

1、一般情状下，买方可以在开发商违约的情状下退房，无需支付违约金;

2、假如买方违约，如不想买、买不起或因个人原因无法支付房款，假如开发商赞同，可以去除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商缺失。首付是购房时的第一笔预付款，一 般情状下， 金额应在总房价的30%以上，双方签订商品房预售合同或销售合同后，首付应立刻返还或抵消房价。

买房子付完首付，想退房该怎么办？

可以和开发商协商解决，能协商好即可以退房;

2、看合同有没有约定可以退房的情形，是否符合，假如没有退房的情形，开发商可以拒绝;

3、假如上述方式均不可行，则只能通过逾期付款等违约行为使开发商提出去除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任。

交了首付网签了懊悔了能退吗？

不一定，要依据具体情状具体分析。

这个要与开发商协商，因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，假如单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。假如开发商赞同的话就可以退，假如不赞同的话你就只能和开发商协商，你把房子转给别人，让别人买你这个房子，假如只是单纯的退款的话，估量开发商一般都不会退。

在中国，购房过程中，购房者交了首付并进行网签后，假如懊悔想要退房，需要依据购房合同的相关规定以及当地政策来推断。以下是一些可能的情状：

1. 合同去除：假如购房者与开发商签订的购房合同中明确约定了可以在一定条件下去除合同，如购房者在购房过程中碰到了不可抗力因素或合同签订后购房者出现了重大疾病、家庭变故等无法陆续履行购房合同的情状，购房者可以与开发商协商去除购房合同。

2. 开发商赞同：假如购房者在支付首付款和网签后想要退房，可以与开发商进行协商，双方达成一致后可以去除购房合同。但是，假如开发商不赞同去除合同或者购房者不符合合同去除的条件，购房者可能无法退房。

3. 法律途径：假如购房者与开发商无法就退房达成一致，购房者可以通过法律途径解决问题。购房者可以向人民法院提起诉讼，要求去除购房合同并退还购房款。但是，法院在审理此类案件时，会依据购房合同的相关条款以及购房者的具体情状来做出裁决。

需要注重的是，在购房过程中，购房者在支付首付款和网签之前应仔细阅读购房合同的条款，并在确认合同内容无误后再进行签署。如在购房过程中碰到问题，意见咨询专业律师，以便更好地保护自己的权益。

一般来说，假如您已经签了网签并且交了首付，那么您就需要按照合同上的约定来处理。假如您想退房，您需要查看合同上的条款，看看是否有关于退房的规定。假如有，您需要按照合同上的约定来处理。假如没有，您可以和开发商协商解决。