2021深圳哪个区房租便宜？2021深圳人口下降多少？

2021深圳哪个区房租便宜？

深圳哪个区租房便宜？

笔者向你推举宝安区。第一宝安区的面积最大，房子最多，而且宝安区的石岩街道房子比整个深圳的房价低很多。比如说单间的，宝安石岩的单间可能只需要四五百，在深圳别的地方需要一千，甚至一千多。所有打工首选宝安石岩街道。

深圳那个区房租便宜，我的答案是，宝安区，龙岗区，房租比福田，南山，罗湖便宜很多，宝安区的福永沙井，农民房两房一厅的一千元左右都可以租到，龙岗区的部分地区两房一厅农民房和宝安差不多。

最便宜的是坪山区，两房一厅农民房一千以下都可以租到，但是交通不好。

2021深圳人口下降多少？

深圳不但流进人口减少，常住人口也在继续流出，和2018年之前相比，至少100万起步。

所有的不景气似乎都习惯回罪于这次的新冠疫情，其实没有新冠经济下行也在所难免。深圳产业转型升级，导致加工厂外迁，流出的人口应该是最多的，关外的出租屋空置率10%以上是有的，假如这个看上往不明显，往龙华三和职业介绍所走走，和之前对比一下，会感慨颇深的。

再一个因素，就是房价了。高房价急剧拉升高消费，打工族存不下钱，频繁跳槽致使企业经营成本也明显增加，企业也不得不追求内迁。2010年前后，深圳的日资企业薪资水平是很有竞争力的，近几年也普及找不到人了。

深圳市区几个闻名的城中村相继改造完毕，因为市区房屋租金相较关外高出许多，所以，在市区工作的年轻人很大一部分般到了关外居住，沙湾、布吉街、坂田、民治、梅林关、白芒关、固戍，这一线因为离市区近，迁进的市区人口也最多。假如没有这些人填补，这些区域的出租屋会空置很多，因为这些地方以前有大批的工业区。

深圳谋求产业升级是政策是理想，究竟是靠密集的加工企业发展起来的，失往了这些，房地产、金融、IT能取代它们吗？在它们中间最危急的肯定还是房地产，价格2019年已开始在降了，哪怕很多人不情愿信赖。

人员逐渐流失，消费能力骤降，直接导致小区、商业街区的临街店展出现高空置率，这还是冲击的房地产。办公地产的空置率不清楚，以深圳宻集的高层建筑来看，我信赖两个深圳加起来的公司在这里办公，可能问题不大。

人员急剧流失这是未来一线城市的痛，但它们痛并快乐着！它们看不上消费能力更强的普通打工族，为了展示它们的高大上。

深圳社保2021年缴费准则？

深圳社保局官方公布了最新的2021年深圳社保缴费准则。明确2021年1月起深圳市企业职工社会保险按新缴费比例和缴费基数执行。相比较2020年的减免政策，自2021年1月起，企业职工养老保险单位比例上调1%。即深户养老保险单位比例为15%，非深户养老保险单位比例为14%。

非深户交一档是【1019】元

非深户交二档是【610】元

非深户交三档是【582】元

深户通过单位交一档是【1041】元

深户个人交一档是【813】元

深户个人交二档是【525】元

深户只交一档是【351】元

深户只交二档是【63】元

自2021年9月1号起深圳特区养老保险缴费比例有调整，深户或者非深户个人延交人员，养老保险缴费比例下调2%（8月已调），另外，9月起深户个人缴费人员的医疗补贴提高到每人每月53元，直接抵扣保费，不用再次申请，非深户个人延交人员不享受补贴，非深户个人和单位养老保险合计缴费比例为22%（延交人员调为20%），深户为23%（个缴人员调为21%）。

2021深圳 房产评估指挥价？

深圳在2021年出台了一些列房价调控措施，其中有一项就是对房产评估出具官方指挥价，银行发放贷款的时候依据指挥价对房产价值进行评估，最终按评估价发放贷款。

对买房人的影响是直接提高了首付款的比例，比如500万成交的房子，评估价300万，银行发放7成贷款也就是210万，其余290万的房款需要买房人支付，相当于把首付比例从原来的3成提高到了6成，增加了买房人的购房首付比例。

增加了炒房客的现金流成本，同时也影响到了真正刚需买房，但是影响不大，究竟能买得起500万以上的刚需群体没有投机者和炒房客群体浩大。

期看未来能够在深圳安家吧，身为90后的我已经30岁了，不知道要等到什么时候，或许迟早要离开吧！孩子都不敢生。

深圳和上海的房价哪个高？

深圳炒房客的资金比上海炒房客太简单了。在深圳经营贷炒房都快成明的了。这是最新的深圳房价，宇宙深还在涨。2021年深圳楼市1月第二周数据出炉，其中：一、深圳楼市二手房挂牌价从56357元变为56973元，本周上涨616元，涨幅明显。

二、深圳楼市近三周在售二手房数量为37714套，35976套，35594套，继续减少。

三、深圳楼市近三周90天内二手房成交量为3705套，3848套，4039套，继续增加。可想而知深圳比上海要高多少