上海经济适用房是什么？

经济适用房是指政府为满足低收入家庭、无房家庭等群体的住房需求而建立的一种保障性住房，其价格一般比市场价廉价30%以上。在上海，经济适用房的面积一般为50-70平方米，售价在3-5万元/平方米摆布，购置者需要契合必然的购房前提。

上海市经济适用房的购置前提包罗：1.购房人家庭户籍在上海市；2.购房人及其家庭成员名下无房产；3.购房人及其家庭成员名下无车产；4.购房人及其配头年龄不超越65周岁；5.购房人及其配头在上海市持续缴纳社保或个税满5年；6.家庭月收入在必然范畴内。

上海市经济适用房的申请流程包罗：1.填写申请表并提交相关质料；2.期待审核成果；3.审核通事后停止摇号；4.中签者停止选房、签约等手续；5.定时缴纳房款和相关费用。

上海经济适用房的长处在于价格相对廉价，购置门槛低，关于低收入家庭和无房家庭有很大的帮忙。同时，政府对经济适用房的办理也较为严酷，保障了购房人的权益。缺点在于，因为经济适用房数量有限，摇号难度较大，同时因为价格低廉，房源的品量和配套设备可能不如市场价房源。

跟着上海市经济的开展和生齿的增加，关于经济适用房的需求也在逐步增加。将来，政府可能会继续加大对经济适用房的建立力度，同时也会对经济适用房的品量和配套设备停止提拔，以更好地满足市民的住房需求。