二手房买卖税费都有哪些？

在购置二手房时，除了房屋自己的价非分特别，还需要考虑到各类税费。以下是二手房买卖中常见的税费。

购置二手房时需要缴纳的税费之一是印花税。印花税是按照房屋的交易价格计算的，一般为房屋交易价格的1%。例如，若是你购置一套价格为100万的二手房，那么需要付出1万的印花税。

若是你购置的二手房是小我出卖的，则不需要缴纳增值税。但若是是开发商出卖的二手房，那么需要缴纳增值税。增值税的税率为5.6%~11%不等，详细税率视房屋所在地和房屋交易价格而定。例如，若是你购置一套价格为100万的二手房，那么需要付出5.6万~11万不等的增值税。

若是你在购置二手房后立即出卖，那么你需要缴纳小我所得税。小我所得税的税率为20%。但若是你在购置二手房后满五年再出卖，则不需要缴纳小我所得税。

房屋过户费是指在二手房交易中，需要付出的房屋过户手续费用。房屋过户费的详细金额视地域而定，一般在0.5%~1%之间。

在二手房交易中，还有一些其他的费用需要考虑，例如评估费、中介费、律师费等。那些费用的详细金额视情况而定。

在购置二手房时，需要考虑到以上各类税费和费用，以免因为未考虑到那些费用而招致交易失败或增加财政承担。