二套房子契税2021年新政策满五不唯一？2021年8月第二套房契税是多少？

二套房子契税2021年新政策满五不唯一？

这个消息不真实，没有得到官方消息。目前正在实行的二套房契税仍然还是执行的以前的准则，并没有提高。房产契税虽然是我国的一项重要的税收来源，本着取之于民用之于民的基本原则，牵扯 到千家万户的根本利益，所以说我们一定要果敢 做到不信谣不造谣不传谣。

1、契税税率为百分之三至百分之五的规定。将于2021年9月1日正式施行的《中华人民共和国契税法》，按照税制平移的原则，契税税率还是3%—5%，并没有发生转变，与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的，2021年9月1日契税并未调整，2021年9月1日涨契税消息不实。

2、纳税人享受优惠税率申报的规定。目前除了把条例内容上升为法律外，并未取缔 优惠政策，各地也基本都是按照优惠政策执行。2021年二套房的契税是多少，对个人购买家庭第二套改良性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税(北上广深暂不实行)

3、契税免征领域增加的新规定。房屋契税2021年新政策，夫妻过户、子女陆续房产免征契税，通过陆续承担土地、房屋权属，免征契税。但是以作价投资(进股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依规定征收契税。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

2021年8月第二套房契税是多少？

3%。

依据2021契税新政策官方解读，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指挥价的收费准则为，面积小于90平米买方首套房子契税为评估价格的1%，面积大于90小于144平米买方首套契税为为评估价格的1.5%，高于该区的市场指挥价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税为评估价格的3%；

依据相关规定，购买第二套住房的，一般按照3%的税率征收契税，但是各地的政策可能有所不同。并且，二套房契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。