万宝二手房价格和图片

你只需要看下房产证上的规划用处是不是室第，或者地盘利用权证用处是不是栖身用地。

假设 是栖身用地就是70年产权的，假设 是办公、贸易等其他用处的话，必定不是70年产权的。

或者你能够吧房产证图片发为帮你看。

吴江万宝四周 的房子值得买。因为吴江万宝四周 的房子量量好，位置好，价格廉价，户型好，交通便当。

我在大庆市万宝小区买了一个房子，是二手房，面积是84.77平，满三年。想晓得过户费需要几钱？成交

大庆二手房税费，根据 2015年3月30日财务部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时根据交易两边的差别情状 ，详细税费明细如下：

（一）契税：（一般由买方缴纳，两边另有约定除外)

1、买方初次购房90平方以下的房产根据1%缴纳；

2、买方初次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产根据1.5%缴纳；

3、以下情状 根据3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是初次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非通俗室第（贸易用房）

（二）营业税：（一般由卖方缴纳，两边另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的通俗室第房产免征营业税

2、房产证不满2年，根据5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超越144平方，房产证满2年的根据差额缴纳，计算公式为：（前次购置价格—如今出卖价格）*税率5.55%

4、商展 差额缴纳，计算公式为：（前次购置价格—如今出卖价格）*税率5.55%

（三）小我所得税：（一般由卖方缴纳，两边另有约定除外）

1、房产证满五年，而且是卖方夫妻名下独一一套房产免征小我所得税

2、卖方夫妻名下不是独一房产或房产证未满5年，根据1%缴纳

3、商展 根据差额缴纳，计算公式为：（前次购置价格—如今出卖价格）*税率20%

（四）其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费： 一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）

购房证明 ：20元一份 一般需开3份

公证收费原则 : 300元（如不克不及本人亲身打点，需要打点本营业收费）