房产交易税是什么？

房产交易税是指在房屋买卖或让渡过程中，按照国度和处所政府相关规定征收的税费。那个税费包罗了房屋增值税、契税、印花税等多种税种。房产交易税的征收尺度和税率会因地域、房屋类型、买卖价格等因素而有所差别。

房屋增值税是指在房屋让渡过程中，对房屋增值部门征收的一种税费。房屋增值部门是指房屋让渡价格减去购置价格和相关税费后的差额。房屋增值税的税率为5%至20%不等，详细税率按照房屋所在地域、房屋类型、房屋利用年限等因素而定。

契税是指在房屋买卖过程中，按照房屋买卖价格的必然比例征收的税费。详细征收比例按照房屋所在地域而有所差别，一般为1%至3%不等。契税的计算办法为：房屋买卖价格×征收比例。

印花税是指在房屋买卖或让渡过程中，按照合同金额征收的一种税费。印花税的税率为1%至3%不等，详细税率按照房屋所在地域而定。印花税的计算办法为：合同金额×印花税税率。

房产交易税的征收会对房屋买卖两边产生影响。关于卖方来说，房屋增值税和印花税等税费的征收会削减其现实获得的收益。关于买方来说，契税和印花税等税费会增加其购房成本。因而，在停止房屋买卖或让渡之前，需要对各类税费停止充实领会，造定合理的交易计划。