常青二手房房价

常青花园二手房还值得买。根据 查询相关材料信息，常青花园不只地处交通便当 的处所，其周边配套设备也都很齐全 。常青花园周边有学校、病院、购物商场、银行等。

常青园勾栏位于海淀区四时青昆明湖南路11号，目前二手房均价在53000摆布，就海淀区来说，房价不算贵。

北京常青藤嘉园二手房优缺点

北京常青藤嘉园二手房长处就是交通便利，周边配套齐全 ，合适栖身，缺点就是房子的产权是大产权。

常青藤嘉园位于西城马连道东街2号（红莲路西侧），属于西城 马连道的一个小区，开展前景还行，那个小区也喊 别号：地道建舍开车颠末二至三环仍是挺便利的，小区的产权为大产权，小区的物业类别属于室第,小区均价：月参考价暂无 ，性价比相对还算不错，小区建成于2003年建成，房子看起来不错，比力接地气，该小区建筑构造为板楼，比力硬实，小区建面可能 拥有120000平方米，可称心 住户约有994户，小区一共盖了12栋楼，小区的整体建造情况不错，很适应当前的小区规划

那个价格在如今的中介里是比力廉价的，常青花园那里的更低房价都往 到4000摆布，均匀起来根本上有4800的房价，你如今的房价也就4700多还算能够吧。

假设 再扣除了税费的收入，你的房价就更低了，应该在4700以下。

不外均价是4500，你的付费也不消那么多啊。

你看下面那些是二手房交易需哟啊缴纳的税费。

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）

2、 地盘出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有地盘证）

3、 印花税：房款的0.05%

4、 测绘费：按各区详细规定

5、 权属注销费及取证费：按各区详细规定，一般情状 是在200元内。

6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

7、 中介费：房款的1%

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：6元/平方米

3、 中介费：房款的2%

4、 小我所得税:(成交价-昔时购进 价-拆修费-契税-印花税....)*20%

你本身能够算一下。假设 是满了5年的房产证，你需要缴纳的税费只需要不超越8000的费用。

本材料来自：超等经纪人网

有，常青村里有卖二手房的，带独院

不外，本人不料见 你往 买，你能够租

常青村就在侯马轻工城物流园前方

常青第一学校小学部办事范畴 ，常青花园一小区、二小区、八小区(1/2中心)、十小区、十四小区，安然御苑属于东湖高新区，将来对口华师一附中小学部，有有轨电车，规划的九号线汤逊湖站也在那里。以上两地都能够，在次要看你们对那两个处所哪个小区情况好一点，房子的户型能否称心 ，房价等做个综合地比力。