全国平均新房价格进入万元时代，背后的缘由是什么？
全国平均新房价格
新房价格是房地产市场的重要指标之一，也是人们关注的焦点。近年来，随着宏观经济的发展和人口城市化进程的加速，全国平均新房价格不断攀升。据最新数据显示，2019年8月，全国平均新房价格达到万元，创下新高。
进入万元时代的原因
1. 政策影响：近年来，房地产市场调控政策不断加强，一系列限购、限贷、限售政策出台，使得供需关系失衡，导致新房价格不断攀升。
2. 土地成本上升：近年来，土地成本持续上升，推高了新房价格。同时，城市化进程导致土地供应不足，加剧了土地价格上涨。
3. 需求增加：人口城市化进程加速，特别是一二线城市的人口增长，房屋供给不足而需求却不断增加，也是新房价格上涨的重要原因。
进入万元时代的意义
1. 表明我国房地产市场的总体进步：新房价格进入万元时代表明我国房地产市场总体水平提升，与世界先进水平已经趋近。
2. 表示房地产市场调控取得一定成效：房地产市场调控政策的落实，已经初见成效，是对政府政策的肯定。
影响
1. 增大了普通百姓买房难度：随着新房价格不断上涨，许多普通百姓买房的难度也随之加大。
2. 导致住房空置率上升：因为价格高昂，一些购房者不得不采取投资或闲置的方式，因此住房空置率不断上升。
3. 大城市对外迁移压力增大：由于新房价格不断上涨，特别是一二线城市，各地市民压力增大，对外迁移的压力增大。
结语
新房价格进入万元时代，虽然表明了我国房地产市场的总体进步，但同时也带来了不少负面影响。为降低新房价格，政府可继续出台更有效的市场调控政策。同时，也需要加大土地供应，才能满足人口城市化进程的需要。