金河小区二手房

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胶南金河花园二手房出卖121平4楼胶南豆金河有拆迁方案吗?

胶南金河花园二手房出卖121平4楼胶南豆金河有拆迁方案。根据 最新动静查询，西海岸东桥子、豆金河等区域已列进 拆迁方案。西海岸新区琅琊镇落实，东桥子村已经列进 前期方案，正在停止前期相关手续，手续打点完成，再停止拆迁。西海岸新区隐珠街道处事处落实，豆金河已纳进 移 迁革新方案，目前正在体例计划。西海岸新区长江路街道处事处落实，岔河村马路北村委会旁老楼已列进 拆迁整体规划，估量 明年以后推进。

能够买的！克山盛和世纪小区小区绿化情况十分好，栖身的很温馨 。物业办事立场。 安保量量都是比力好的。 并且楼区位置也很好。 四周 商圈十分完美 。 所以栖身情况很好。

二手房买卖需要的手续：

1、签定房地产买卖合同（本地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们两边的约定；

2、往 房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给卖方最初的1成。

3、需要买卖两边的身份证原件以及复印件、户口本、成婚证、税费缴纳凭证、合同、地盘证、房产证；

重视 ：必需是两边当事人必然都要参加，要签字，如一方不往 的话要往 公证处做拜托 的！

二手房屋买卖交易税费明细

一、买房人应缴纳税费：

（一）已购公有住房（成本价购房）

1、契税：房款的1.5%

2、地盘出让金：按成本价的1%×建筑面积

3、印花税：房款的0.05%

4、测绘费：按各区详细规定

5、权属注销费及取证费：按各区详细规定

（二）商品房

1、契税：房款的1.5%

2、印花税：房款的0.05%

3、测绘费：按各区详细规定

4、权属注销费及取证费：按各区详细规定

二、卖房人应缴纳税费：

（一）购公有住房（成本价购房）

印花税：房款的0.05%

（二）商品房

印花税：房款的0.05%

原则 价公房（优惠价）地盘出让金：按成本价的7%×建筑面积

经济适用房地盘出让金按房款的3%收取房屋产权过户提交素材

一、卖方供给：

（一）已购公有住房（成本价购房）

1、房屋所有权证

2、原始购房合同

3、产权人身份证、户口本（暂住证）人名章

4、配头定见、书面证明 、签字盖印（按手印）

5、成婚证明 、配头身份证明

（二）商品房

1、房屋所有权证

2、原购房合同、购房发票、房地产卖契

3、国有地盘利用证（市局）

4、产权人身份证、户口本（暂住证）人名章

5、配头定见、书面证明 、签字盖印（按手印）

6、成婚证明 、配头身份证明

二、买方供给：

身份证、户口本、（暂住证、户口本）