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(一)申请。申请人凭户口簿及身份证明 向其户籍所在地街道处事处或镇政府领取廉租住房保障申请表,并照实填写后,向户籍所在地的街道处事处或镇政府提交申请表和相关材料。
(二)受理及初审。街道处事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收进 、家庭住房情况、家庭生齿等申报情状 停止查询拜访及初审,将其家庭生齿、现栖身地址、住房情况、家庭收进 、工做单元等情状 在申请人栖身地所处社区停止公示,公示时间为15日。对公示有异议的组织和小我,应当在公示期限内书面向街道处事处或镇政府提出,街道处事处或镇政府应自接到异议之日起10个工做日内完成核实。
申请人户籍所在地和栖身地纷歧致的,栖身地街道处事处或镇政府应当共同查询拜访及核实,并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的,街道处事处或镇政府做出初审定见,将申请、审核等材料档案转区民政部分。
(三)复核。区民政治理 部分应当自收到初审材料之日起15个工做日内完成审核,将申请、审核等材料档案转区房产治理 部分。
(四)核准和公示。区房产治理 部分应当自接到申请、审核材料档案之日起10个工做日内做出最末审核定见,并按本办法 第二十条的规定对申请情面状 停止评分,笔录 在案。对不契合廉租住房保障前提的,应当书面告知申请人;对契合廉租住房保障前提的,区房产治理 部分应当向申请人出具保障对象资格确认书,明白核准住房保障体例、保障原则 等,并抄送市房产治理 部分存案,同时告知响应的区民政部分、街道处事处或镇政府。
区房产治理 部分应当按期将经核准的廉租住房保障对象住房保障体例、保障内容等相关信息予以公示。
第十五条申请廉租住房保障应当提交下列证明 素材 :
(一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明 、户口簿及婚姻关系证明 书;
(二)家庭住房情况的证明 素材 。家庭成员在本市拥有自住房的,供给自有房产的证明 素材 ;承租住房的,供给房屋租赁合同;有工做单元的,提交单元住房分配情状 证明 ;
(三)家庭成员上一年度收进 证明 素材 ,收进 包罗工资、奖金、各类补助、加班费及其他收进 证明 素材 ;未就业的,供给赋闲证或其他证明 素材 ;有工做单元的,供给单元出具的年收进 情状 证明 ;个别工商户或投资办企业的,供给营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证;
(四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊 困难家庭的,供给相关证明 ;
(五)其他需要素材 。
前款规定的素材 所涉及的各类证件或合同等,应当提交复印件,并供给原件查对。
第十六条区房产、民政治理 部分及街道处事处、镇政府等,可通过进 户查询拜访、邻里拜候、信函索证等体例对申请人的家庭成员、家庭收进 和住房情况等有关情状 停止核实,申请人、有关单元及小我应当予以共同。
第十七条申请人的家庭收进 情况根据下列规定停止核实:
(一)申请家庭成员中在行政、事业、企业等单元就业的,由所在单元出具其收进 证明 ,并加盖单元公章;(二)申请家庭成员中属乖巧 就业或未就业的,由该家庭成员所在街道处事处或镇政府会同居(村)委会查询拜访核实并出具相关收进 情况证明 素材 ;栖身地与户籍地纷歧致的,由栖身地街道处事处或镇政府查询拜访核实并出具相关收进 情况证明 素材 ;
(三)申请家庭成员中属个别工商户或投资办企业的,由其本人照实申报其收进 情状 ,并供给营业执照及相关税收缴纳凭证,别离 由营业场合或企业住所所处的街道处事处或镇政府查询拜访核实并出具相关收进 情况证明 素材 ;(四)申请家庭成员中属离、退休的,由发放离、退休金的银行或社会保障部分出具相关证明 素材 ;
(五)申请家庭成员中有股息、利钱等其他收进 的,由申请人申报,户籍所在或栖身地所在街道处事处或镇政府根据 其申报或掌握 的情状 停止核实,并出具相关证明 ;
(六)申请家庭属本市低保家庭的,供给属地民政部分出具的相关证明 。
第十八条申请人家庭住房情况根据下列规定停止审核:
(一)申请家庭成员人均自有住房建筑面积审定。自有住房产权已注销的,按注销的面积审定;自有住房产权未注销的,按实测面积审定;
申请家庭自有住房经判定为危房,且判定结论适用于整幢房屋求助紧急 且无维修价值,需立即 拆除的,参照无自住房情形处置。
(二)申请家庭成员在申请之日前3年内让渡住房的,是指以出卖、赠与等其他合法体例让渡住房的情形,不包罗司法裁判抵债、协议抵债体例让渡的住房。
第十九条区房产治理 部分应当将获得廉租住房保障资格的申请家庭按一户一档的治理 形式,成立健全保障对象信息材料档案,并施行发放租赁住房补助,或者按评分凹凸、轮候挨次等因素施行安放 住房实物配租。评分分数不异的,可通过摇号体例确定先后挨次。
第二十条廉租住房保障家庭的评分原则 如下:
(一)无自住房户计15分;
(二)人均自有住房建筑面积低于6平方米以下(含6平方米)计8分;人均自有住房建筑面积6平方米以上计6分;
(三)低保住房困难家庭计10分,非低保住房困难家庭计6分;
(四)申请家庭成员每增加一代加2分;
(五)家庭生齿为1人的计2分,每增加1人加计0.8分;
(六)申请家庭经确认为廉租住房保障对象且轮候时间在4个月(含4个月)以上,未获得廉租住房保障的,每轮候时间增加1个月加计0.5分;
(七)申请家庭属烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人的,加3分。
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