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买卖两边的税费买方·契税：评估价/申报价×1.5%·监证费：建筑面积×3元/_·印花税：申报价×0.05%·产权证工本费：85元/本·产权过户代办手续费：按房款付出类型而定若以银行贷款体例购房，买方增加以下费用：·评估费：评估价×0.4%·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率·他项权证费：85元/本卖方·印花税：申报价×0.05%·监证费：建筑面积×3元/_·地盘收益金（房改房、 经济适用房 、集资房、解困房）：评搜刮估价/申报价×1%· 小我所得税 （拆迁房、商品房）：增值部门（申报价-原值）×20%拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
驻马店不克不及买的楼盘【算一算你家拆修要花几钱】
1、春泰清华园
春泰清华园已经有长达8年之久的烂尾楼汗青了，至今还为有人处置好那个项目，该楼盘是驻马店市教导 局招商引资开发的项目，但是因为不良开发商不开具发票、不上交维修基金，还歹意抵押贷款套取国度资金，诸多原因下招致该项目无法落成。
2、中洲龙湖国际
中洲龙湖国际那个楼盘是在五证尚未齐全 的情状 下就起头建立的，固然卖了一部门，但是后期资金链断裂招致迟迟未能交房，所以不克不及购置该楼盘的房子。
3、骏亚上河城
骏亚上河城小区的物业治理 十分不善，不只不做为，并且整个小区呈现路面毁坏无人修、大门随意出进 、人车随意穿行、私建花园和车位无人处置等问题。
4、西班牙小镇
西班牙小镇一期也是驻马店地域不克不及购置的楼盘，该楼盘业主在交房两年后都没将房产证拿到手，并且楼盘车位不达标。因为没有改电的缘故招致生活用电与电梯用电混合，招致频繁停电、电梯困人等现象，有着严峻的消防平安隐患、乱收费等问题。
5、新都汇
新都汇项目到目前为行都处于验收不合格形态，次要表示在消防设备不符和标准、建面与购房合同不符、维修基金不上交、不开具购房发票、物业费收取不契合国度原则 、用电用水不契合原则 、垄断收集、电梯毛病等等问题，万万不克不及购置。
6、书香水岸小区
书香水岸小区同样属于验收不合格还违规交房的问题楼盘，不只物业费强逼 增收，还需要预交1年的费用。其交房时间到了约按期限还未交房，并且回绝赔付业主违约金，不只如斯，还不开具购房发票，以至有好几栋楼都属于违规销售的。
以上就是驻马店不克不及买的楼盘信息，期看 能给各人一些参考。
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驻马店房地产项目有哪些如今驻马店的开展突飞猛进，良多人都前去该地购房。那么驻马店房地产项目有哪些呢？接下来，小编给各人介绍一下相关内容，一路来看看吧。
驻马店房地产项目有哪些
1、新蔡建业丛林半岛
售价：待定
开盘时间：2019年1月底开盘
售楼处德律风：400-7501-616转60271
楼盘地址：新蔡县蔡州大道与新正路穿插口路南
拆修情况：毛坯
建筑形式：多层，小高层
规划面积：500691.7平米
建筑面积：180000.0平米
容积率：1.73
绿化率：35.0%
房屋产权：70
规划户数：1060
楼盘朝向：南
物业类型：室第、贸易
开发商：新蔡水韵蔡州城有限公司
2、万博林地海湾
单价：6500元/平米
开盘时间：估量 8月上旬
交房时间：2017年12月30日3#、5#、6#楼交房
楼盘地址：解放路与盘龙山路穿插口东南角
拆修情况：毛坯
建筑形式：高层，板楼，塔楼
规划面积：120000.0平米
建筑面积：460000.0平米
容积率：4.79
绿化率：30.0%
房屋产权：通俗室第:70年
规划户数：3500
车位数：灵活车位共3487个，地上527个，地下2960
开发商：驻马店万博房地产开发有限公司
售楼处地址：驻马店市解放路与盘龙山路穿插口东南角
3、华龙金水湾
单价：6345元/平米
开盘时间：暂无材料
楼盘地址：西平县柏城大道西段与洪河桥交汇处路南
拆修情况：毛坯
建筑形式：多层，小高层，高层
规划面积：46000.0平米
建筑面积：130000.0平米
容积率：2.4
绿化率：40.0%
房屋产权：70
规划户数：2000
车位数：2010
物业公司：驻马店市亿家物业生活办事有限公司
物业类型：室第
开发商：西平县华龙房地产开发有限公司
销售代办署理：河南同协房产征询有限公司
售楼处地址：西平县柏城大道西段与洪河桥交汇处路南
文章总结：以上就是小编给各人介绍的驻马店房地产项目有哪些的相关内容，期看 能够搀扶帮助 一些需要买房的伴侣们。
若何查驻马店翠园小区在房产局信息
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驻马店翠园小区查房产信息能够通过驻马店房产治理 局官方网站查询，一般在网站内会有查询进 口。别的，也能够到驻马店房产治理 局处事处窗口查询。
驻马店皇家兰台房子有升值空间吗有的。
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