公共维修基金比例是多少？

公共维修基金是指由物业治理公司或业主委员会等机构组织的，用于维修、保养公共部位和设施的资金。而公共维修基金比例则是指业主每个月应交纳的公共维修基金金额与物业服务费总额之比。

依据《物业服务治理条例》规定，物业服务企业应当向业主大会报告物业服务费的构成，其中包括公共维修基金的比例。具体比例由业主大会依据实际情状进行决定，但不得低于物业服务费的5%。

在实际运营中，公共维修基金比例的高低会受到多种因素的影响。首先是物业治理的质量，假如物业治理公司治理不善，导致公共部位和设施频繁损坏，那么业主们就需要交纳更多的公共维修基金。其次是小区的建筑结构和物业配套设施的复杂程度，假如小区的建筑结构复杂或物业配套设施繁多，那么公共维修基金比例也会相应增加。

除此之外，公共维修基金比例还受到当地物价水平、地区经济发展水平等因素的影响。在一些经济发达的城市，公共维修基金比例一般较高，而在一些经济欠发达的地区，则较低。

所以，公共维修基金比例是依据实际情状进行决定的，并不是固定的数字。业主们应当依据小区的实际情状，参与业主大会，共同决定公共维修基金比例，以保障小区设施的维修和保养。