2013年全国房价走势如何？

全国房价

2013年，全国房价整体呈现出上涨趋势。其中，一线城市房价上涨幅度较大，北京、上海、广州、深圳等城市的房价涨幅均超过20%。二线城市房价上涨较为平稳，涨幅在10%左右。而三线及以下城市房价上涨幅度则较小，涨幅在5%左右。

房价调控政策

2013年，国家继续加强房价调控政策，出台了多项措施，包括限购、限贷、限售等。其中，限购政策在一线城市和部分二线城市实行，对于购房者的购房数量和面积进行限制；限贷政策则对于购房者的贷款额度进行限制；限售政策则对于房屋的转让时间进行限制。这些政策的出台有效地控制了房价的上涨，但也对房地产市场产生了一定的影响。

房价影响因素

房价的上涨不仅与政策有关，还与多种因素相关。首先，城市的经济发展水平和人口密度是影响房价的重要因素，人口密度越大、经济发展越快的城市房价相对更高。其次，供求关系也是影响房价的重要因素，供不应求的情况下房价往往会上涨。此外，利率、税费、土地成本等因素也会对房价产生一定的影响。

房价趋势分析

从2013年全国房价的走势来看，一线城市的房价上涨较为明显，但二三线城市的房价上涨幅度相对较小。同时，政策的出台也起到了一定的控制作用。从长期来看，房价的上涨趋势不可避免，但政策和市场的相互作用将会影响房价的涨幅和走势。

结论

2013年，全国房价整体呈现出上涨趋势，但政策的出台和市场的供求关系也对房价产生了影响。未来，随着城市的发展和政策的调整，房价的走势将会受到多种因素的影响。