2020年契税最新规定是什么？

什么是契税？

契税是指在房地产交易中，购房者需要缴纳的税款。根据《中华人民共和国契税法》，契税是指土地使用权、房屋所有权等不动产转移登记，应纳税款的税种。

自2020年7月1日起，国务院正式发布了《中华人民共和国契税法（修订）》，对契税的计算方法和税率进行了调整。具体规定如下：

1. 房地产交易契税计算方法

根据新规定，房地产交易契税的计算方法改为“乘积计算法”，即契税=房屋交易价格×税率。其中，税率根据房屋交易价格的不同分为多档，起征点为1万元。具体税率如下：

- 房屋交易价格在1万元以下，免征契税；

- 房屋交易价格在1万元以上至100万元（含100万元），税率为1%；

- 房屋交易价格在100万元以上至500万元（含500万元），税率为1.5%；

- 房屋交易价格在500万元以上至1000万元（含1000万元），税率为2%；

- 房屋交易价格在1000万元以上，税率为3%。

2. 减免政策

新规定还对契税减免政策进行了调整。对于非普通住房（如保障性住房、公租房等）的购房者，可以享受减免契税的政策。同时，在房屋交易过程中，如果涉及到赠与、继承、分配等情况，也可以享受相应的减免政策。

契税的缴纳方式

根据规定，购房者需要在房屋交易后的30天内，将契税缴纳至税务机关。目前，契税可以通过网上银行、移动支付等多种方式进行缴纳。

总结

2020年契税最新规定主要是针对契税的计算方法和税率进行了调整。购房者需要根据房屋交易价格来计算契税，同时可以享受相应的减免政策。在缴纳契税时，可以选择多种方式进行缴纳。购房者需要及时了解契税的最新规定，以便在房地产交易中做出正确的决策。