9月1日起房产契税新政是什么？

自2021年9月1日起，我国房地产市场将实施新的房产契税政策，这项新政策将对购房者、开发商和中介机构等各方产生重大影响。那么这个新政策具体是什么呢？

房产契税新政的核心内容

依据新政策，购房者在购买房产时，需要支付的契税将会有所转变。按照原有的规定，购房者需要支付的契税是按照房屋总价的1%~3%不等来计算的。但是，新政策将会对这一规定进行调整，具体如下：

1. 首套房契税：对于购买首套房的购房者，契税将由原来的1%下调至0.5%。

2. 二套房契税：对于购买二套房的购房者，契税将由原来的2%上调至3%。

3. 商业用房契税：对于购买商业用房的购房者，契税将由原来的3%上调至5%。

房产契税新政的影响

这一新政策的出台，对于购房者、开发商和中介机构等各方都会产生一定的影响。

首先，对于购房者而言，购买首套房的人将会受益于新政策，因为他们需要支付的契税将会减少，这将有利于他们的购房计划。而购买二套房或商业用房的购房者则需要承担更高的契税，这将会对他们的购房成本产生影响。

其次，对于开发商而言，这一新政策将会影响他们的销售策略。开发商可能会调整房屋价格，以适应新的契税政策。此外，新政策还可能会影响开发商的销售速度和销售量。

最后，对于中介机构而言，这一新政策将会影响他们的业务模式。中介机构需要了解新政策的具体内容，以便更好地为购房者和开发商提供服务。

总结

房产契税新政是一项重要的政策调整，将会对房地产市场产生重大影响。购房者、开发商和中介机构需要亲昵关注这一政策的具体内容，以便更好地应对市场转变。