龙港二手房20一40万

龙港房价会跌。根据 查询相关公开信息展现 ，据房产网知，截行2023年2月2日，龙港1月第3周二手房参考均价9002元每平，环比上周下降0.86%。

温州龙港168万的二手房起码首付几,按揭贷款几？

二手房贷款首付比例为几分为以下三种个情状 :

1、假设 上家已经还清了房贷，并且购房者天分很好，就能获得只用付出2成的二手房贷款首付。2、假设 上家已经没有了偿清晰 贷款的，并且还要求购房者共同还贷的情状 ，最平安的做法是走资金监管法式。如许首付3成的二手房贷即可。3、假设 购房者资金充沛，能够一次性付出清晰 ，如许就不存在首付和房贷的问题了。

扩展材料:

在二手房买卖过程中，必需遵守下列规定：

1、停止二手房交易前必需确认房主实在身份，买卖两边在签定合同前起首需查抄签约主体的实在性，次要是核实房主的身份。因而关于业主证件的实在性和其与业主身份的一致性是签定买卖合同的前提前提，出格 在买卖两边本身停止交易而没有第三方做为居间担保的情状 下，该项问题更需引起购房者的重视 。

2、签定二手房买卖合同时必需明白两边违约责任，二手房买卖合同中违约金的比例都有明白条目说明，但关于赔付时间却没有详细款项，那会招致违约方据此挈 延付出时间，使条目的现实约束力和施行力下降，因而合同中应加进 “买方在现实付出应付款之日起(卖方在现实交房之日起)__日内向卖方(买方)付出违约金”的条目，以确保合同条目的最末落实。

3、必需标明付款、过户时间，良多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期付出，因而，卖方需要明白买方的付款时间，而同时尾款的付出时间有赖于房产过户的日期，因而买方有权力晓得房产的过户时间。假设 过期则按照现实情状 由违约方施行房屋买卖合同中的违约责任。

4、必需说明二手房相关费用的交接时间，因为交接时间的明白是清晰 划分责任的关键 ，同时假设 是公房交易，关于物业、供热 等费用的缴纳时间和原则 ，原房主的单元能否有些既定要乞降更改，卖方需要做出的共同和买方需要签订的协议等，都应在合同中明白写明。

过户住房，能够过户给任何人。

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明 ，地盘证。

买卖两边一路持各本身份证，户口簿，婚姻情况证明 ，以上住房三证，一路到住房所属房管部分申请过户。

一方来不了，能够打点受权拜托 书，拜托 一位代办署理人取代签字打点过户。

像工商银行和农业银行都能够申请二手房抵押贷款，只要你征信优良没有不良笔录 ，那么就会用二手房的房产证做抵押申请贷款。

北龙港在嘉兴市有二手房出卖，详细出卖房源能够登录各大房屋经纪中介平台，如赶集网，二手房房全国，爱屋及乌等等，搜刮“嘉兴北龙港二手房”关键 词，即可查看该地域的二手房出卖信息。或者能够间接到本地的租房中介公司或房产中介公司征询，仹介会搀扶帮助 您找到量量较好且价格合理的二手房出卖时机。