如何理解大学物业管理的规定？

涉及多个方面，包括物业管理的基本原则、管理体系及职责、服务要求、监管与考核等。

基本原则方面，物业管理应遵循“依法管理、规范服务、安全有序、保障使用”的原则，确保校园楼宇物业管理服务经费由学校统筹安排，实行绩效预算管理1。

管理体系及职责方面，校园楼宇物业管理工作接受后勤工作委员会领导，各相关职能部门和服务单位按照“总分结合、条块结合”的工作原则共同进行管理和服务，后勤保障系统党委、后勤工作协调办公室依托校园服务运行指挥中心和智慧校园管理科，发挥总揽全局、协调监督、服务咨询、应急指挥等作用1。

服务要求方面，物业服务应包括公共区域环境保洁、安全秩序、楼宇附属设备运行管理等内容，物业服务企业应严格按照政府采购和学校采购等相关管理规定执行，退出机制包括违反法律法规及学校管理规定等情形，退出时应依法与物业使用单位办理交接手续12。

监管与考核方面，物管办负责学校区域内物业服务活动的监督管理，组织物业使用单位和相关部门对物业服务机构进行考核评价，考核结果作为支付物业服务费用、续签物业服务合同等的重要依据2。

《高等学校物业服务规范》由中国物业管理协会和中国教育后勤协会联合发布，规定了高校物业服务的具体要求和标准，包括绿化管理、学生公寓管理服务等，旨在提升高校物业服务的专业化和标准化水平34。

大学专业竟然是物业管理，我未来会咋样啊？

1、物业管理是一个新行业，多数人不熟悉不了解，导致物业管理工作很难开展，国内整体行业收入偏低，所以大家不愿意从事这个行业，物业管理行业的从业人员综合素质也是参差不齐，学校开设物业管理本科专业的不多，专科倒是不少，仍处于起步阶段，这个专业前景比较好，但需要很长很长一段时间才能得到改善。

2、物业管理行业很缺人，尤其是专业的管理人才，以后“就业”形势很好，不过起点低，能坚待做下来的人不多。

3、凡是管理的，都不是学来的，是在工作中积累的，本来就不应当设这样的专业，这样的专业应当像MBA一样，只是针对于工作一定时间的人而开的，所以不要寄予多在的希望一下就走向物业管理的位置，找到这个行业先干，同时这个行业目前也非常的不规范，所以在人员方面的要求也不高。