孝感二手房交易税费？

税费参考如下： 　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　

1、通俗室第满5年（含5年）免征。 　　

2、通俗室第未满5年，全额征收。 　　

3、非通俗室第满5年，差额征收。 　　

4、非通俗室第未满5年，全征 　　小我所得税：成交价*1% 　　1、通俗室第满5年（含5年），且为卖方家庭独一住房，免征。 　　2、非室第（无年限造）按成交价的1%征收。 　　3、让渡受赠住房一律按差额的20%征收。 　　4、曲系赠与，看老证，满5年免征。 　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的通俗室第，若买方不是独一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下通俗室第，若查实买方不是独一住房的按成交价3%征收。 　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　地盘收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　地盘增值税： 　　1、成交价*1%，室第免征。 　　2、非室第，全征（无年限造）、“增值额”*30%征收。 　　印花税：成交价*0.05% 　　1、室第类，暂免。 　　2、赠与，非室第，征收（两边各0.05%）。 　　让渡手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、曲管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 　　2、面积*6元/平方米，商品房。 　　3、面积*8元/平方米，别墅及非室第。 　　产权转移注销费： 　　1、80元/本，室第及配套车库 　　2、550元/本，非室第及不配套车库。 　　3、10元/本，共有权证。 　　贴花税：5元/件。 　　好比房价40万剩5.6%=22400.00元如许计算。

想买房吗？目前有较多选择的有福禄城，中实花园，名座，全洲，昌都华府，福禄城位置不太好，太偏，而且靠近铁道的运煤场，一阵风，你家的衣服可能就是黑灰了，更大的一点，就是可能以后社区会大，配套的设备会多，但不晓得要比及哪年，你等得起就买，等不起就不要买，还有一点，传闻他们有一点好点，就是楼板是现浇的，建议交通更好的是昌都和中实，情况发的是全洲和祥瑞景城，名座太偏，就是靠近107便利点，但菜市场学校什么也没有。

必定是在孝感更有潜力一些

孝感是地级市，离武汉近，并且武汉与孝感的城际轻轨在规划中，以后升值潜力绝对大于孝昌。

当然孝昌做为县级行政中心，相对县级城市来说不是没有开展潜力，只是相对孝感来说要小的多。

以上纯属小我观点，仅供参考