大连万达华府二手房出卖信息

幸福E家的小高层最小三室面积150多平，价格在12000-13000元摆布，根本没有景看 ，楼间距很近，小区不是全封锁的，有车进出，不太平安，户型太差，阳台是内阳台，阳光照不进来，看着也别扭，学区不错，格致小学和中学

世嘉星海2期小高层最小三室面积160-170平，价格在14000摆布，景看 不错，学区不错，尝试小学和中学但三室的房子搞得太大，价格和面积都超出预期太多

明秀山庄多层三室面积140-150平，14000元-15000元摆布，景看 不错，学区不错，交通未便,进出就一条路（填补 ：其实最喜好的是明秀山庄，但阿谁价格其实太高，还有就是房子房产证的面积和现实面积纷歧样，卖的房子的面积比房产证上的面积多了几十平，好比多层的三室是140平，可能 在14500摆布一平，但房产证上的面积只要117平，未来卖房子的时候只能按房产证上的面积卖，那房子相当 于买到手就赔了33万多，那个房子就很难考虑了）

中海英伦看 海小高层三室130平摆布，价格12000元摆布，景看 不错但靠重生路边太近，就是给里面别墅护驾的，重生路的另一边似乎 就是很多的工场，粉尘污染严峻，别的没有学区，房向还不正，但户型设想确实不错

颐和香榭三室140-150平摆布，价格根本在14000-15000元摆布，小区景看 不错，阿谁人工湖看上往 就动心，户型设想一般，好楼层根本卖没了，A区和B区的学区在东北路小学和21中学，不错的学区，精拆修的户型，往 掉精拆修可能 的价格在13000元摆布

第五郡三室130平摆布的多层，价格根本在10000-11000摆布（景看 带户型在12000摆布）小区景看 做的很好，像世外桃源，从小区的境看 到价格，还有面积都是我想要的，但是一出小区就好象到了萧条 小镇，学校是尝试小学，育文中学，据说是大连最豪华 的小学和中学，但最豪华 的纷歧定是更好的，一个勤学校是需要时间来沉淀的，育文是把甜 井子的阿谁整体移 过来，旁边的阿谁明珠公园实好啊，领着孩子在那玩，花香草绿的，实温馨 ，公园足够大，大的孩子怎么跑都跑不出公园，再也不消为孩子跑到路上不平安担忧了，实是好处所

唯美操行 也看了，从亿达世纪城南面进往 进出不太便利，路窄车多，130平的多层价格在12000-13000摆布，不外小区里坡地良多，应该是小区建在了丘陵地带，凹凸错落的，好象是西高东低，看着不是很温馨 ，里面的巷子良多，有良莠不齐的觉得，不外房子很不错，情况很好，亿达的房子情况都不错，就是地角不太好

看 山满庭芳新开盘的那几个多层的价格在12000以上，说是园中园，就是把中间几栋楼零丁隔起来，也弄了个水景，价格立马涨了2000，当初开发商许诺的高压线落地，如今成了空言，景看 做的有点照猫画虎的意思，出格 是水景，好象是为了进步价格暂时 做的一些景看 ，所以有点不太搭调，没有学区，里面的情况和小区建立说得过往 ，但和价格一比，就不值了

橄榄季也往 看了，围绕中心 水景的那几栋洋房（5层楼和7层楼带电梯的，中转地下泊车场），130平摆布，价格可能 在8500摆布，房子格局一般，洋房只要后面的两栋楼能做出三室，前面的水景房做出的三室不三不四的，做出两室的还浪费面积，后来拿出个计划，就是敞开式书房，和客厅连起来，只要那么做才气更好天时用空间（我如今看房的第一反响是怎么拆修才气更好天时用空间和更适用），不外楼书上的景看 做的相当 超卓，前几天往 看做出部门景看 ，设想的不是那么精致，和楼书的差距很大，不外也还说得过往 ，能看出也是下过功夫的，学校当初说的在第五郡的尝试小学和育文中学，后来再问就说是郭家街小学了，应该不是第五郡的学区

卡纳意乡建在山里，从桃源进往 路很窄，路也很破，两边的楼房都是老楼，也都很廉价，卡纳意乡130平的多层房子起价在13000以上，学区一般，白山小学，阿谁处所没有车没法生活，进出极为未便，离成熟社区很远，买工具都难，不外有钱人实多，那的别墅据说卖的很快

悦泰德里的房子简单看了一下，情况不错，小区很好，中南路上是公认的栖身的好处所，空气量量极佳，满眼都是绿色，并且道路通顺，堵车的现象很少呈现，130多平的房子价格在13000-14000元摆布，还看了一个小户型的一楼，可能 在12000元摆布一平

大房子看了小半年，但资金另挪他用了，最初确定资金只能买斗室子，就又转移目标 看斗室子了

万达华府2期的2手房房可能 在48平，50万摆布一套，不外是北向的，很不喜好，小区里是封锁的，有花有草有水，万达的房子没得说，盖了那么多年，如今看来仍是很好，阿谁点石幼儿园火的乌烟瘴气，进往 得排号，根本长进不往

颐和香榭的景看 很好，全封锁的，学区好，小户型的45平摆布的户型极差，卧室很大，没有客厅，中国人的习惯是在客厅里活动，没有客厅不得劲，53平的格局还不错，未拆修的价格在12500-13500之间，精拆修的在14000以上，62平的户型也很好，一室一厅的，价格也和53平的差不多，小户型花那么多钱买有点不值了，投资回报比也不值

城市公园的精拆修的价格12000-1300元摆布，79中学区，北向40多平的，拆修和格局都还好，里面玻璃用的良多，显无暇间能大一些，但面对黄河路，不克不及开窗，一开窗路上的噪音就进来了，晚上睡觉很难，北向的阳光就不要想了，东向的对面不远就是大高楼挡着，没有阳光，看着也堵得慌，西向的还好一点，没有小区，车来车往的，闹。

幸福E家的问题和大户型的一样，小户型的价格根本都在12000-13000元，户型很一般，绿化极差，楼间距近

德源筑座的价格在12000-13000摆布，尝试小学和中学，户型还能够，说得过往 吧，位置不错，离和平广场和星海都不远，小区不封锁，离路边太近了，我在想孩子一出门就得抱着，中山路的车是实快啊，公寓式的，一层楼10多户

星海驿期看 更大失看 也更大，告白的起价很低，均价也很低说是精拆修的在11000元摆布，往 看了后才晓得，说的那个价格是贸易楼，40年产权，北向的低一点，11000元摆布，南向的12000元以上，并且南向还有两栋同样的高楼挡死了，没有阳光的，水电和物业都是按贸易的来收，生活的成本很高，南面的两栋楼是按室第来算水电的，70年产权，不外价格就高得多了，14000元以上

杰特公寓也往 看了，还没开盘，小户型精拆修的据售楼员说价格会在12000元摆布，大户型没有精拆，三栋楼围合的楼裙的公建上是个空中花园，看上往 很标致，大连如许的高层很难有小区的，人们休闲没有往 处，那个空中花园很好的处理了那个问题，并且小户型的根本都是东南向和西南向，每个房子都与两个朝向的窗户，便于通风，亿达的设想实不平不可，很人道化的，不外亿达的价格一贯是很吓人的，我估量 应该在14000元摆布

第五郡的小户型在52平摆布，设想的实喊 合理，有一室一厅，都是南向的，空间也都不小，3.3米的开间，并且设想了两个衣帽间，功用齐全 ，走了几十个楼盘，就户型设想而言，第五郡的设想是最合理的，小区建的那喊 标致，看了后喊 一个称心 啊，不外小户型的房子10800摆布的价格在那远 远的处所心里实不太能承受

橄榄季的景看 也做得似模似样，花草树木的都不错，还有水景，不外设想的似乎 不是那么精致，看了户型就是失看 ，57平的房子一进往 就觉得压制，一进门起首看到的应该是客厅，他的一进往 就是卧室和客厅的门，中间隔了道墙，别扭，卧室和客厅的开间都是3米，太小，并且竟然弄了两个阳台，那么小的房子，把空间都浪费在了阳台上，总不克不及生活在阳台上吧，厨房是蛇形的，拐了几个弯，回家后设想了几个革新图都不太抱负，阿谁阳台很难革新，总之那个户型浪费的面积太多，最初弄出了一个革新计划，心里仍是不温馨 ——牺牲了卧室的面积，卧室里放下一张床都费力，只能弄个榻榻米，价格在7500-8500摆布，我看好的5楼的价格是8100摆布

大华御庭的也看了，71平的，在最初面的那栋楼，南向的推开窗户就能看见本来的老楼，近地同情 ，阳光啊景看 啊站在10楼以上还行，10楼的价格在9000摆布，在他后面的一栋楼里也有71平的，都剩13楼以上的，价格在9300元以上，交房在明年的9月前后，尝试小学和中学。

西山逸林盖在了山里，户型还不错，南向被阳光水岸挡死了，不克不及进出，只能在西向开发商劈山开出的一条路进出，可能 在10分钟摆布能走下山，线路车似乎 只要一条，买工具和日常生活不太便利，孩子上学的问题无法处理，后面的山开车绕上往 看见一条巷子通向逸林，后面的山口那垃圾很多啊。在西山买房是为了看那水库，还有就是临山的空气，但逸林在那两方面都差一些了，后面的垃圾堆不知会不会清理，阿谁巷子会不会堵上，价格在6200-6500摆布

福佳绿都的房子在阿谁处所鹤立鸡群啊，四周 都是破破烂烂的老楼，金二小学和育文中学中间的那条路已经破的不成样子，车走在那略微快一点里面的人城市蹦起来，路还很窄，头上就是高压线，路边是高压线架，好随便 到了那，问了一下，起价根本都在8100摆布，看好的房子一般都在8600摆布，阿谁小户型设想的很难看，不到50平的房子，零丁的一个厅，南向窗户，可恶的是厨房在南窗边，和客厅连着，怎么就不克不及把厨房设想在一进门那，把客厅设想在靠近南窗边，那样的话客厅一出往 就是大阳台，多好啊，如今是想到窗口往 就得进厨房并且电视沙发紧挨着水槽和灶台，开放式的厨房，离得那么近，怎么忍耐。阿谁价格次要卖的就是学区，以前是卖金二小和育文中学，据说卖的很不错，各人都奔那学区来的，如今定下来育文中学移 到第五郡，76中整体移 到育文如今的校址，售楼员又说76中是重点学区，比育文好得多。不外一出门有个金家街公园还不错，有个休闲的处所

华阳风气看了个59平的2楼，要价8900摆布，因为是尾房，差不多就卖，所以论价到8400摆布，我让售楼员往 和指导筹议一下8000元立马拿下，其时想把戏风气根本没有小区，没有绿化，泊车位也必定不敷，还靠近路边有点闹，楼下是共建，但据说对面的原小商品城长兴的海产物批发整体移 过来，动静失实的话投资还行，阿谁售楼员有点恼火了，我说筹议好了就打德律风给我，后来没比及德律风，在侧面往 问一下，阿谁卖出往 了

锦绣热 山的小户型很端方，但朝向不正，大户型的房向和户型都很不错，如今卖的是靠近路边的房子，小区里的绿化一般，没有学区，据说旁边的空地是规划的小学，价格在7600-8500摆布（那个领会的不是太细，因为离火葬厂近，就没考虑过，路过时进往 看看的）

南石源居的小户型53平方朴直正，厅和室是在一路的，和旁边的90平的房子连起来，有钱的话买下53安然平静90平的房子打通了能很不错，全封锁小区，绿化和情况还不错，出门就是学校，上学便利，不外售楼员说低层的根本卖的差不多了，剩余的都在15楼以上，价格在9000-10000元摆布，前期订价不高，后期涨得有点离谱

泉水嘉韶华的位置和户型包罗量量我觉得在泉水那区域还算是不错的，离轻轨和南面的线路车都不远，北高南低走向，不外价格也算更高的，根本都在5500-5800摆布，以至有部门小户型（保留的）在6000元，一次路干预干与售楼员有没有小户型，说都卖空了，我走出卖楼处时阿谁男的逃出来说我一看就是能买房的，他们指导留了一套小的，49平的小高层4楼，在阿谁小学旁边，是小区的中心位置，6000元一平，房证上是5600元一平，我给他5800元没卖，说更低5900元，阿谁户型挺朴直的，有室有厅的，室和厅是分隔的，得房率应该在80%以上，回来告诉同事，他想买，下战书再联络，已经卖了，让他再留意，如今也经常沟通，但在没有那小户型，还有的就是70多平的一室一厅，看过房子，浪费面积太大了，70平以上的房子仍是有一些的

泉水幸福里的小户型都不是很正，类似于三角型的觉得，还有很多小户型，他主卖的是大户型面积，价格在5000-5500摆布，楼盘和嘉韶华连在一路，刚起头我认为是一个楼盘，走过几次才晓得是两个

万达华府B区小区地址：西岗区不老街213号。

周边曲线1KM范畴 内交通配套资本有（人民广场，结合路，珠江路，长生街，民政街，长春路，奥林匹克广场，大同街，建业街，正仁街，五一广场，北京街）等。

曲线2KM范畴 内教导 资本有10个（大连国翰全脑教导 ，明志教导 ，连音少儿艺术教导 中心，东北财经大学收集教导 学院本部进修中心，新东方(黄河路教学区)，齐心教导 ，龙文教导 (黄河路校区)，大连盲聋学校，润禾教导 ，教导 部测验中心雅根究 点）等。

周边2KM医疗资本有10个，此中食为天病院间隔小区194米，大连医科大学从属第一病院间隔小区516米，大连市中医病院门诊部(高尔基路门诊)间隔小区839米，中国人民解放军二一_病院抗过敏中心间隔小区984米，大连医科大学从属第一病院间隔小区1085米，解放军联勤保障队伍第967病院间隔小区1089米，大连医科大学从属第一病院二部间隔小区1097米，大连大学从属新华病院间隔小区1212米，大连市第二人民病院间隔小区1483米，大连机车病院间隔小区1723米，为医疗需求供给保障。

万达华府B区周边贸易配套有：（河豚鱼专营，美乐家安康生活馆(珠江路店)，元初食物(万达华府店)，大连黄河路寡睿和生活超市，悦心超市，格瑞亿家果蔬超市，沃尔玛购物广场(大连奥林匹克广场店)，恒隆广场，广电购物旗舰店，OLYMPIA66恒隆广场）等。

点击查看更多：万达华府B区小区详尽 信息

大连市万达华府二期的性价比不错。大连万达华府二期是位于市中心的大型崇高 生活社区，位置优胜，生活便当；组团式封锁，闹中取静；多种户型抉择 ，其超高性价比优势博得市场普遍喜爱。所以大连市万达华府二期的性价比不错。

万达华府二期_配套设备_信息_售价

　　万达华府二期位于大连市，其属于大型崇高 生活社区，天文位置极其优胜，居民生活特殊 便当。一般居民挑房子的话，必然会挑天文位置好，往 哪都便利，还不吵不闹的室第区，因为那种室第区不会因为交通等方面问题，最初影响到居民的时间。有些室第区的天文位置欠好，一般消费者往 商场或者公园的时候，会破费必然的时间才气抵达。但万达华府二期室第区不会呈现那种情状 。那让我们一路来看一看万达华府二期室第区的根本介绍吧!

万达华府二期四周 配套设备：

万达华府二期东面是市政府与人民广场，南面有奥林匹克广场与体育场，西面是中山公园。那几个处所都是规模大，名望 也比力大的几个景点。其周边还有中山路、黄河路灯，南面还有沃尔玛超市，其周边还有影城开业，如许休闲生活就越充分了。

　　万达华府二期根本信息：

万达华府二期总户数为1178户，容积率到达2.60，绿化率占45%，物业费为1.60元/平方米/月。其建筑于2006年，属于室第区。其均价为15742元每平方米。

　　万达华府二期根本售房信息：

万达华府二期1室1厅1卫：其主卧室比力大，卧室旁边就是厨房与卫生间，厨房旁边是阳台。其根本构造较为清晰 ，并且内部情况比力好。其48平方米，总共卖62万元。

万达华府二期2室1厅1厨1卫：其建筑面积为82平方米，总价为145万元，单价均为17683元每平方米。其根本室第规格分共同理，客厅较大，主卧室与次卧室靠的比力远，中间还隔着客厅，客厅旁边还有阳台。主卧室旁边是茅厕。

万达华府二期3室2厅1厨2卫：其建筑面积约为140平方米，总价为300万元。单价为21347元每平方米。其三个卧室大小纷歧，能够说有一个主卧室，剩下两个就是小卧室，卧室里面有茅厕，卧室外面的空间就是客厅，在南方是厨房与餐厅。其位置规划的十分合理，也十分美看 、整洁 。

万达华府二期4室2厅1厨2卫：其建筑面积为240平方米，总价格为560万，单价为23296元每平方米。那个房子较大，假设 家里人不多的话，不料见 购置，不然会有一种空寂的觉得。

以上就是万达华府二期的根本信息，买房子那必定得买一套本身喜好的，家人也喜好的，所以买房子最重要的就是要好好挑选了!

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看你预备 卖几钱的。

假设 你有500万以上资产，你能够买星海四周 的星海国宝，2000摆布的房子，物业3元/平，办事十分好，传闻如今房价已经更低2万/平了。不外一般都是大户型，200-300平/套。

假设 有150万以上资产，你能够买万科城市花园，2004年的房子，小区里面情况十分标致 。

假设 你有100万以上资产，你能够买万达华府二期，2006岁尾交工的房子，旁边有万达幼儿园和小学，都不错。

假设 你有90万以上资产，你能够买运达兰溪文苑，2004年的房子，小区办事好，也很温馨。小区内有大连枫叶幼儿园、兰溪小学、辽宁师范大学从属第二中学（初中）。教导 情况很好。

假设 不预备 买物业小区的，那就抉择 良多了，不外如今大连即便不是物业小区的二手房，房价也城市在5000摆布或者以上。根据 地点而定，期看 我供给的信息对你有搀扶帮助 。

至于小学好欠好进，那个我还实的不太清晰 。