抚州办房产证怎么收费？

一、新房办房产证需要几钱

　　(1)契税

　　购置一套房，若是面积小于90，契税一般根据房款的1%征收，超越90平米按房款的1.5%征收。

　　购置二套房契税按房款3%征收;

　(2)注销

　　室第注销费80元/套，非室第注销费550元/套;

　　公共资金是用于小区办理、小区物业建立的费用，框架构造根据16.8元/平米缴纳，砖混构造根据15.6元/平米缴纳，居民室第一般每套80元，若有共有权证增收工本费10元/本。

　　其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

　(3)印花税

　　印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权力、答应证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所载的金额，买卖两边均要交纳：“权力、答应证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　契税：由购房人交纳。

　　二、二手房办房产证需要缴纳什么费用

　　打点二手房房产证买卖两边需缴纳的费用有交易费、注销费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和小我所得税。

　　交易费6元钱/平米，注销费80元/套;购置一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购置二套房契税按房款3%征收;

　　营业税及附加和小我所得税视房屋面积和房产证办出时间能否超越5年而定。

三、普宅和豪宅房产证费用区别

　　144平米以上的房子称非通俗室第，144平米以下的房子称为通俗室第，通俗室第超越5年免征营业税及附加，不超越5年的根据差额的5.55%征收;

　　非通俗室第超越5年的按差额的5.55%征收，不超越5年的按全额的5.55%征收。若没有原始，通俗室第超越5年的仍然免征，不超5年的不管通俗仍是非通俗室第都按全额的5.55%征收。

　　超越5年的室第、并且是家庭独一室第，能够免征小我所得税;不是家庭独一的室第、不超越5年的，需缴纳小我财富让渡所得部门的20%，超越5年的按评估价的1%征收。

房子是值得买的，看起来有价无市，但是他仍是在涨，比你工资涨的可怕，若是你是刚需，有那个资金，能够买一套好的学区房。

1.租房面前看起来划算，长久的看，实不如买房。

2.有房子，孩子上学也便利，不至于为了孩子上学，花大把时间找关系还纷歧定办成

3.房子是买来住的，本身的工具住着也踏实

4.中国如今的国情，房产税没有20年内实现不了

5.买了变现融资也有很大优势

若是您是投资买房，能够投资规划区，潜力更大，少投资和大投资一样的回报，但是地段，地段，地段必然要选好。