包含过户费是什么意思？过户费一般多少钱？

包含过户费是什么意思？

一般来说含过户费是指的包含过户费用，不含过户费就是不包含过户产生的费用。

各地过户费用不同，有的城市的过户费是统一准则，有的城市过户费按排量、年份进行收取，依据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量领域、载重量领域等类别的不同，摘取不同的收费准则。

过户费一般多少钱？

过户手续费具体如下：

1、公证费，按房价百分之二缴纳；

2、契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳；90至140平方米按房价百分之一点五缴纳；140平方米以上按房价百分之三缴纳；

3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之五点五缴纳；

4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一缴纳；

5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值；房屋现值差额百分之二十缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；

6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

7、房屋产权登记费：80.00元；

8、房屋评估费：按评估额百分之零点五缴纳。

一、过户的流程有如下：

1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证实、房屋购销合同、房屋核档证实等素材到房产局提交申请；

2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；

3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

二、房产过户要注重事项有如下：

1、房屋产权是否明确；

2、是否存在多个共有人；

3、买卖双方身份证实是否真实有效；

4、房屋质量是否合格；

5、房屋是否被限制交易或已列进拆迁领域；

6、中介公司是否存在暗箱操作等。

所以，过户手续费的数额要依据实际情状而定。假如是赠与财产过户，需要缴纳个税加契税加公证费。假如以捐赠方式转让所有权，则不征收营业税。但是，由于捐赠被视为无偿捐赠，受赠人应当缴纳个人所得税，以及契税和赠与公证费。这些费用远高于交易转让税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的领域、登记机构和登记方法 ，由法律、行政法规规定。