二手车评估方法?
2手车评估方法?
现行市价法
现行市价法又称市场法、市场价格比较法。它是指通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同,并依据类似车辆的市场价格进行调整,从而确定被评估车辆价值的1种评估方法。现行市价法是最直接、最简单的1种评估方法。
这种方法的基本构思是,通过市场调查,抉择1个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作参照。分析参照车辆的构造、功能、性能、新旧程度、地区区别、交易条件及成交价格等,并与被评估车辆进行比较,找出两者的区别及其在价格上所反映的差额,经过稍微调整,计算出被评估旧车辆的价格。
1、摘用现行市价法评估的步骤
1、收集资料
收集评估对象的资料,包括车辆的类别名称,车辆型号和性能,生产厂家及出厂年月,了解车辆目前使用情状,实际技术状况以及尚可使用的年限等。
2、抉择交易对象
选定旧车交易市场上可进行类比的对象。所选定的类比车辆必须具有可比性,可比性因素包括:
(1)车辆型号和制造年份;
(2)车辆制造商;
(3)车辆来源,如私用、公务、商务、营运车辆;
(4)车辆使用年限及行驶里程数;
(5)车辆技术状况;
(6)市场状况,是指市场处于衰退萧条或复苏繁华,供求关系是买方市场还是卖方市场;
(7)交易动机和目标,车辆出售是以清偿为目标或以淘汰转让为目标;买方是获利转手倒卖或是购置自用。1般不同情状交易作价区别较大;
(8)车辆所处的地理位置,即不同地区的交易市场,同样车辆的价格区别较大;
(9)成交数量,如单台交易与成批交易的价格有1定的区别;
(10)成交时间,应尽量摘用近期成交的车辆作类比对象。由于市场随时间的转变,往往受通货膨胀及市场供求关系转变的影响,价格有时波动很大。
按以上可比性因素抉择参照对象,1般抉择与被评估对象相同或相似的3个以上的交易案例。某些情状找不到多台可类比的对象时,应按上述可比性因素,仔细分析选定的类比对象是否具有1定的代表性,要认定其成交价的合理性,才能作为参照对象。
3、分析、类比
综合上述可比性因素,对待评估的车辆与选定的类比对象进行认真的分析类比。
4、计算评估值
分析调整差异,做出结论。
2、现行市价法的具体计算方法
运用现行市价法确定单台车辆价值一般摘用直接法和类比法。
直接法是指在市场上能找到与被评估车辆完全相同的车辆的现行市价,并依其价格直接作为被评估车辆评估价格的1种方法。所谓完全相同是指车辆型号相同,但是在不同的时期,觅觅同型号的车辆有时是比较困难的。我们认为,参照车辆与被评估车辆类别相同、主参数相同、结构性能相同,只是生产序号不同,并作局部改动的车辆,则还是认为完全相同。
类比法是指评估车辆时,在公开市场上找不到与之完全相同的车辆,但在公开市场上能找到与之相类似的车辆,以此为参照物,并依其价格再做相应的差异调整,从而确定被评估车辆价格的1种方法。所选参照物与评估基准日在时间上越近越好,实在无近期的参照物,也可以抉择远期的,再作日期修正。其基本计算公式为:
用市价法进行评估,要全面了解市场情状,这是市价法评估的要害。对市场了解的情状越多,评估的正确性越高。用市价法评估包含了被评估车辆的各种贬值因素,如有形损耗的贬值、功能性贬值和经济性贬值。因为市场价格是综合反映车辆的各种因素的体现。由于车辆的有形损耗及功能陈旧而造成的贬值,自然会在市场价格中有所体现。
快速折旧法
依据2手车车况、汽车品牌、车型、使用年限、行驶里程、部件性能等不同方面的指数对其残值进行综合评估。
1般来说,汽车使用寿命大致为10年,如果我们将新车使用10年报废视为100分的话,把15%作为不折旧的固定部分为残值,其余85%为浮动折旧值。
可分为3个阶段:3年——4年——3年来折旧,折旧率各为11%、10%和9%。前3年每年折11%,总折33%。然后加残值,构成了折旧值,计算为:评估价=市场现行新车售价×[15%(不动残值)+85%(浮动值)×(分阶段折旧率)]+评估值。
重置成本法
重置成本法是指在现时条件下重新购置1辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本(即完全重置成本,简称重置全价),减往该被评估车辆的各种陈旧贬值(特别要注重是否有过碰撞、事故)后的差额作为被评估车辆现时价格的1种评估方法。
1般来说,1辆车1年之内2手车价格和新车相比缺失20%左右,1年之后按每年折价10%来进行计算。
把车子寿命算作15年,精确到月份,即1共180个月来计算。使用了多少个月就把使用月份减掉。然后把剩余月份的残值计算出来。计算公式如下:
2手车价位=新车价格*(180-已使用月份)/180
比如1台10年4月的车,到16年4月份卖出,新车价格是10万元,那么它的使用寿命还剩180-72=108个月。那么这台2手车的残值算下来的话就是
2手车价位=10万*108/180=6万
重置成本法计算出来的2手车价格1般比较高,4S店、大的2手车商城喜欢按照这个价格作为参考,另外保险公司计算保费的时候,也比较喜欢用这个公式来推算。不过除了保值率超高的1些热门车型外,其他的车型并不适用,至少计算出来的价格与现实生活中真正的交易价偏差还是比较大的。
里程分段法
1般的车型使用30万公里之后,部分性能就会退化,在汽车的保养费用上也有所提高,可以将30万公里分成5段,每段6万公里,每段价值依序为新车价的5/15、4/15、3/15、2/15、1/15。通过这个方法计算2手车的价格也比较简单。
譬如20万元的车,跑了6万公里,那么这辆车的市场估值应该是200,000×【(4+3+2+1)/15】=133,333元。
总的来说,2手车的估价方法并非绝对,还要看车辆的实际整体使用情状以及性能、口碑等等,加上每个地方的2手车市场行情都不1样;所以2手车快速估价方法仅供参考,具体成交价还得以实际估价为准。