130万的房子100万首付和月供多少？130w的房子首付和还贷怎么算的？

130万的房子100万首付和月供多少？

130万的房子首付100万，那么只需要按揭贷款30万。目前银行利率基本都是5.9。主要看按揭贷款的年数了，如果是30年按揭贷款的，那么月供是等额本息1779.41元，如果是等额本金的首月2308.33元，以后每月递减。一般这个价位的房子最好按揭贷款的时间不要那么长。

130w的房子首付和还贷怎么算的？

您好，首先，需要知道该房子的总价和贷款利率。假设房子总价为100万元，贷款利率为5%，贷款期限为20年。

首付计算：假设首付比例为30%，则首付金额为100万 x 30% = 30万元。

还贷计算：贷款金额为100万 - 30万 = 70万元。根据等额本息还款方式，每月还款额为：[70万 x 0.05 x (1+0.05)^240] / [(1+0.05)^240 - 1] ≈ 4,722元。

需要注意的是，以上计算仅为示例，实际首付和还款金额会因为房价、贷款利率、贷款期限等因素而有所不同。建议在购房前进行详细的贷款咨询和计算。