加盟一个便利店，投资要50万，这风险大吗

加盟一个便利店，投资要50万，这风险大吗

谢邀。

加盟这种品牌便利店，公司端那边基本都是格式合同、全套流程作业，没什么多的好说，跟着办就好。所以要降低风险，只能从铺面和营运两个方面下手。

先说铺面。店面的风险来自于两个方面：1.费用包括但不仅限于租金、每年递增百分比、续签合同手续费（广东这边的喝茶费）、政府罚金等。很多地方的租金都是每年或者每次签合同时递增的，一般在3-5%，黑一点的8-10%。能把百分比谈下来最好，谈不下来，也都算出具体数字，直接凑整、抹零头等。虽然当时看起来没少多少，但是一年下来就不少了，而且，下一次的递增基数也变少了。2.营运投资加盟的方式还好，员工的培训都由公司负责，你自己也会安排参训，配合日常管理。如果只是类似美宜佳那样连锁加盟，那员工这块就还得自己管理。这个管理不是指人事上的，而是只便利店里的日常操作。比如陈列、进退货、订货、促销、增加AC（平均客单价）等等。同样一家店，换个人管理，生意就不一样。这个才是和日常销售息息相关的。

另外，刚开店，有几个事项要注意，一开始没做好，后面补救就很痛苦。a.和房东签订合同时，尽量三年以上，最好是六年。因为便利店基本都是以六年为一个轮回。三年换招牌，六年翻新。b.签订合同时，把房东相关证件都复印好，以备以后跑政府单位办证件用。另外和房东确认下租赁合同是否有去房屋管理处备案，往后办证件需要这个。（一般房东都很少去备案的，特别是私营房东，写字楼的物业管理处还好一点。因为去备案就涉及到一个税收的问题，大部分私营房东是不愿意出的，而且，如果租户需要这个，房东也会把税收转到租户身上全包。这个你要和房东商议好。）c.相关证件：营业执照：铺面拿下后，第一时间办理好这个（广东这边直接网上办理，先去对应银行办好数字证书，然后在网上办件里面直接完成。通过后去窗口拿证就好）。消防报建备案：如果是农民房的店铺，在广东这边没超过300平是不需要备案的（烟感、喷淋头还是需要）；商业街铺、写字楼底层街铺，如果所在楼房高度超过50米，面积超过4万平方，也是需要备案。具体的，你可以去找当地公安消防监督管理局咨询。然后找一家具有消防设计资质的公司全包处理，费用在1万到2万之间。

这两个证件办下来，你基本就可以放心开工装修了。（当然，你也可以先动工装修，做地板不做天花，等消防备案好了再动，免得以后返工。）

烟草证：你可以先从外面烟行拿货卖，但是烟草证要先去办理，备了案没下来就不着急。不然同行一个举报、客人一个投诉你分分钟内流满面。这个可以在装修过程中去办理。

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营运证不花钱，但办工商营业执照费用是280元，下面具体说明一下具体流程：

1、门槛：符合“五无人员”才允许参加考试，取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历，无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录，无暴力犯罪记录，城市人民政府规定的其他条件；

2、申请：符合条件的人员可申请参加考试，拟从事出租汽车客运服务的，应当填写《出租汽车驾驶员从业资格证申请表》，申请应有以下材料：机动车驾驶证及复印件，无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录的材料，无暴力犯罪记录的材料，身份证明及复印件，城市人民政府规定的其他材料；

3、考试：出租车和网约车的驾驶员需过国家和地区两级考试，出租汽车驾驶员从业资格考试包括全国公共科目和区域科目考试。全国公共科目考试是对国家出租汽车法律法规、职业道德、服务规范、安全运营等具有普遍规范要求的知识测试。网络预约出租汽车驾驶员从业资格区域科目考试是对地方出租汽车政策法规等具有区域规范要求的知识测试；

4、注册：从业资格注册有效期为3年，取得从业资格证的出租汽车驾驶员，应当经出租汽车行政主管部门从业资格注册后，方可从事出租汽车客运服务。网络预约出租汽车驾驶员的注册，通过出租汽车经营者向发证机关所在地出租汽车行政主管部门报备完成，报备信息包括驾驶员从业资格证信息、与出租汽车经营者签订的劳动合同或者协议等。出租汽车驾驶员从业资格注册有效期为3年。