如何计算租赁费？

当您出租房屋时，需要缴纳的税费项目和税率如下：

1、房产税：从租赁房产的下个月起需要缴纳房产税，税率按照租金收入的12%计算。

2、城市土地使用税：该税按照土地等级和相应的土地等级税额进行计算和缴纳。

3、营业税：个人出租房屋按照租金收入的5%缴纳营业税，当个人出租房屋的月收入低于800元时，免征营业税。

4、城市建设税及教育费附加：在缴纳营业税时，还需以缴纳的营业税为依据，按照适用的比例缴纳城市建设税和教育费附加。

5、印花税：当个人出租自有房屋用于生产经营时，应按照双方签订的书面租赁合同确定的租赁金额的千分之一进行贴花，若税额不足1元，则按1元贴花。

6、个人所得税：月租金收入低于4000元时，按照月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入超过4000元时，则按照月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算，税率为20%。

至于租车一天的计费方式，通常是按24小时为一天来计算，租车时间从起始时间开始计算，每24小时为一个租赁日，如果第二天使用时间在6小时以内，将按照半天收费；超过6小时则视为全天收费，租车费用通常包括日常车辆租金、基本保障服务费、手续费、车辆押金以及违章押金等。

税费政策和租车计费方式可能会因地区或具体政策的不同而有所差异，建议在具体操作前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。